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文档简介
大包工合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
一、发包方拟将其位于____________________的工程项目(以下简称“本工程”)委托承包方进行施工,承包方愿意接受发包方的委托,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1本工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程类型:____________________
1.5工程造价:人民币____________________元整(大写:____________________元整)
第二条合同工期
2.1本工程合同工期为____________________个月,自合同签订之日起计算。
2.2乙方应按照合同工期要求完成本工程,如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,应向发包方支付人民币____________________元整的违约金。
第三条工程质量
3.1乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量达到国家规定的质量标准。
3.2乙方应建立健全质量管理体系,对施工过程中的质量问题进行及时整改,确保工程质量。
3.3发包方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应立即整改,直至符合要求。
第四条工程进度
4.1乙方应按照合同约定的工期要求,制定详细的施工进度计划,并报送发包方备案。
4.2乙方应按照施工进度计划进行施工,如因乙方原因导致进度延误,每延误一日,应向发包方支付人民币____________________元整的违约金。
第五条工程款支付
5.1本工程款支付方式为分期支付,具体支付比例及时间如下:
(1)开工前支付:人民币____________________元整,作为预付款;
(2)工程进度款支付:按实际完成工程量的____________________%支付;
(3)竣工验收合格后支付:人民币____________________元整,作为结算款;
(4)保修期满后支付:人民币____________________元整,作为保修金。
5.2乙方应在每个支付节点前,向发包方提交相应的付款申请及相关证明材料。
5.3发包方应在收到乙方提交的付款申请及证明材料后____________________个工作日内支付相应款项。
第六条保修责任
6.1乙方应按照国家有关法律法规和工程质量保修制度的要求,对所承包的工程进行保修。
6.2保修期限为____________________年,自竣工验收合格之日起计算。
6.3在保修期内,如因乙方施工原因导致工程质量问题,乙方应承担相应的保修责任。
第七条违约责任
7.1发包方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。
7.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的,应承担相应的违约责任。
7.3发包方或乙方违反合同约定的其他违约行为,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程施工图纸
2.设计文件
3.工程量清单
4.合同签订地人民政府颁发的工程建设相关许可证
5.本合同附件清单
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“发包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“监理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
一、发包方拟将其位于____________________的工程项目(以下简称“本工程”)委托承包方进行施工,为确保工程质量、进度和安全,发包方决定引入监理方对本工程进行监督管理,三方经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1本工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程类型:____________________
1.5工程造价:人民币____________________元整(大写:____________________元整)
第二条合同工期
2.1本工程合同工期为____________________个月,自合同签订之日起计算。
2.2乙方应按照合同工期要求完成本工程,如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,应向发包方支付人民币____________________元整的违约金。
第三条工程质量
3.1乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量达到国家规定的质量标准。
3.2监理方应对工程质量进行监督检查,对发现的质量问题,应及时通知乙方整改。
3.3甲方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应立即整改,直至符合要求。
第四条工程进度
4.1乙方应按照施工进度计划进行施工,如因乙方原因导致进度延误,每延误一日,应向发包方支付人民币____________________元整的违约金。
4.2监理方应对工程进度进行监督管理,确保工程按计划进行。
第五条工程款支付
5.1本工程款支付方式为分期支付,具体支付比例及时间如下:
(1)开工前支付:人民币____________________元整,作为预付款;
(2)工程进度款支付:按实际完成工程量的____________________%支付;
(3)竣工验收合格后支付:人民币____________________元整,作为结算款;
(4)保修期满后支付:人民币____________________元整,作为保修金。
5.2乙方应在每个支付节点前,向发包方提交相应的付款申请及相关证明材料。
5.3发包方应在收到乙方提交的付款申请及证明材料后____________________个工作日内支付相应款项。
第六条保修责任
6.1乙方应按照国家有关法律法规和工程质量保修制度的要求,对所承包的工程进行保修。
6.2保修期限为____________________年,自竣工验收合格之日起计算。
6.3在保修期内,如因乙方施工原因导致工程质量问题,乙方应承担相应的保修责任。
第七条第三方监理方责任
7.1监理方应按照国家有关法律法规和工程监理规范的要求,对本工程进行监督管理。
7.2监理方应对工程质量、进度、安全等方面进行全面监督,确保工程按计划、高质量完成。
7.3监理方有权对乙方进行监督检查,发现违反合同约定的行为,有权要求乙方整改。
第八条违约责任
8.1发包方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。
8.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的,应承担相应的违约责任。
8.3监理方未履行监理职责,导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的,应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程施工图纸
2.设计文件
3.工程量清单
4.合同签订地人民政府颁发的工程建设相关许可证
5.本合同附件清单
第三方介入的意义和目的:
1.引入监理方,有助于提高工程质量,确保工程按计划、高质量完成。
2.监理方对工程质量、进度、安全等方面进行全面监督,有利于降低甲方风险。
3.通过第三方监理,有助于维护甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为工程项目的投资方,有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。
2.通过主导合同条款,甲方能够更好地保障自身权益,降低项目风险。
3.甲方的主导地位有助于确保工程项目的顺利进行,实现预期目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“业主”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“施工方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“项目管理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
一、业主拟将其位于____________________的工程项目(以下简称“本工程”)委托施工方进行施工,为提高项目管理效率和施工质量,业主决定引入项目管理方对施工方进行项目管理,三方经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1本工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程类型:____________________
1.5工程造价:人民币____________________元整(大写:____________________元整)
第二条施工方权利
2.1施工方有权根据合同约定和设计要求,独立完成本工程的施工。
2.2施工方有权在合同规定的范围内,对施工方案进行优化和调整。
2.3施工方有权在项目实施过程中,要求业主和项目管理方提供必要的配合和支持。
第三条项目管理方权利
3.1项目管理方有权对施工方进行施工过程的监督管理,确保施工质量和进度符合合同要求。
3.2项目管理方有权对施工方提出的设计变更、进度调整等进行审核,并报业主审批。
3.3项目管理方有权根据施工情况进行风险评估,并提出相应的解决方案。
第四条施工方责任
4.1施工方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量达到国家规定的质量标准。
4.2施工方应按照合同约定的工期要求,制定详细的施工进度计划,并报送业主和项目管理方备案。
4.3施工方应建立健全质量管理体系,对施工过程中的质量问题进行及时整改。
第五条项目管理方责任
5.1项目管理方应按照合同约定,对施工方进行施工过程的监督管理,确保施工质量和进度符合合同要求。
5.2项目管理方应定期向业主汇报项目进度、质量、安全等情况,并提出改进意见。
5.3项目管理方应协调解决施工过程中出现的各类问题,确保工程顺利进行。
第六条业主责任
6.1业主应按照合同约定,按时支付工程款,并对施工方和项目管理方的合理要求给予支持。
6.2业主应配合施工方和项目管理方进行工程验收,确保工程按期交付使用。
6.3业主应提供必要的施工场地、水源、电源等条件,保障施工顺利进行。
第七条违约责任
7.1业主未按合同约定支付工程款的,应向施工方支付人民币____________________元整的违约金。
7.2施工方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的,应承担相应的违约责任。
7.3项目管理方未履行项目管理职责,导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,业主、施工方、项目管理方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程施工图纸
2.设计文件
3.工程量清单
4.合同签订地人民政府颁发的工程建设相关许可证
5.本合同附件清单
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