儒房地产合同范本

儒房地产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为：____（甲方名称），住所地：____（甲方住所地），法定代表人：____（甲方法定代表人姓名），联系电话：____（甲方联系电话）。

乙方（以下简称“乙方”）为：____（乙方名称），住所地：____（乙方住所地），法定代表人：____（乙方法定代表人姓名），联系电话：____（乙方联系电话）。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____（房地产具体位置）的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方的有关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____（房地产具体位置），面积为____平方米，土地用途为____。

2.标的房地产的权属证明文件为____（权属证明文件名称），编号为____。

3.标的房地产的现状为____（现状描述，如：已装修、未装修等）。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房地产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____日内，向甲方支付剩余的转让价款人民币____元整。

4.乙方支付转让价款的方式为____（支付方式描述，如：银行转账、现金等）。

三、标的房地产的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房地产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房地产后____日内，对标的房地产进行验收。

3.验收标准为____（验收标准描述，如：房屋质量、配套设施等）。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产转让价格的____%。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房地产权属证明文件复印件；

（2）标的房地产现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为：____（甲方名称），住所地：____（甲方住所地），法定代表人：____（甲方法定代表人姓名），联系电话：____（甲方联系电话）。

乙方（以下简称“乙方”）为：____（乙方名称），住所地：____（乙方住所地），法定代表人：____（乙方法定代表人姓名），联系电话：____（乙方联系电话）。

丙方（以下简称“丙方”）为：____（丙方名称），住所地：____（丙方住所地），法定代表人：____（丙方法定代表人姓名），联系电话：____（丙方联系电话）。

三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____（房地产具体位置）的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务及保障，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____（房地产具体位置），面积为____平方米，土地用途为____。

2.标的房地产的权属证明文件为____（权属证明文件名称），编号为____。

3.标的房地产的现状为____（现状描述，如：已装修、未装修等）。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责对标的房地产进行全面的评估，并向甲方提供评估报告。

2.丙方有权对标的房地产的交易过程进行监督，确保交易安全、合法。

3.丙方有权对乙方的资质进行审查，确保乙方具备购买标的房地产的能力。

4.丙方有权在交易过程中对乙方进行指导，包括但不限于法律咨询、财务规划等。

三、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在合同签订前对标的房地产进行尽职调查。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律、财务等支持。

3.甲方有权要求丙方对交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出解决方案。

4.甲方有权要求丙方在交易完成后，对标的房地产进行维护和管理。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照丙方的评估结果，支付标的房地产的转让价款。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律、财务等支持。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后，对标的房地产进行维护和管理。

五、违约责任及限制条款

1.丙方未按本合同约定时间提供评估报告或尽职调查报告的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产转让价格的____%。

2.丙方未按本合同约定时间提供法律、财务等支持的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产转让价格的____%。

3.乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。

4.乙方在交易过程中出现欺诈、虚假陈述等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方在交易完成后，未按本合同约定进行标的房地产的维护和管理的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产转让价格的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房地产权属证明文件复印件；

（2）标的房地产现状照片；

（3）丙方提供的评估报告；

（4）其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供专业的评估、监督和保障服务，确保交易安全、合法，同时为乙方提供必要的支持，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，主导整个交易过程，确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为：____（甲方名称），住所地：____（甲方住所地），法定代表人：____（甲方法定代表人姓名），联系电话：____（甲方联系电话）。

乙方（以下简称“乙方”）为：____（乙方名称），住所地：____（乙方住所地），法定代表人：____（乙方法定代表人姓名），联系电话：____（乙方联系电话）。

丙方（以下简称“丙方”）为：____（丙方名称），住所地：____（丙方住所地），法定代表人：____（丙方法定代表人姓名），联系电话：____（丙方联系电话）。

三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____（房地产具体位置）的房地产（以下简称“标的房地产”）租赁给乙方，并由丙方提供租赁期间的物业管理服务，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____（房地产具体位置），面积为____平方米，土地用途为____。

2.标的房地产的权属证明文件为____（权属证明文件名称），编号为____。

3.标的房地产的现状为____（现状描述，如：已装修、未装修等）。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责对标的房地产进行日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.丙方有权对物业管理费用进行合理收取，并确保费用的合理使用。

3.丙方有权对物业管理服务进行监督，确保服务质量符合乙方要求。

4.丙方有权对乙方进行租赁期间的物业管理指导。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丙方在租赁期间提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权要求丙方对物业管理费用进行透明化、合理化的管理。

3.乙方有权要求丙方对物业管理中出现的问题进行及时处理。

4.乙方有权在租赁期满后，对标的房地产进行合理使用，并享有优先续租权。

四、甲方责任及权利

1.甲方应确保标的房地产在租赁期间符合乙方使用需求。

2.甲方有权要求丙方在物业管理中遵守相关法律法规。

3.甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量。

4.甲方有权在合同到期前，与乙方协商续租事宜。

五、违约责任及限制条款

1.丙方未按本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的____%。

2.丙方未按本合同约定对物业管理费用进行合理管理的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的____%。

3.甲方未按本合同约定确保标的房地产符合乙方使用需求的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产租赁价格的____%。

4.甲方未按本合同约定与乙方协商续租事宜的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产租赁价格的____%。

5.乙方在租赁期间违反物业管理规定，造成标的房地产损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房地产权属证明文件复印件；

（2）标的房地产现状照片；

（3）丙方