2025年度自建房整体出租管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建房整体出租管理服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目本合同甲方提供自建房整体出租管理服务，包括但不限于房屋租赁、租金收取、房屋维护、租客管理等。2.服务要求甲方应确保提供的出租房屋符合国家相关法律法规及行业标准，并满足乙方居住需求。甲方应定期对出租房屋进行维护保养，确保房屋安全、舒适。二、租金与支付方式1.租金标准本合同出租房屋的租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。2.支付时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁期限与合同解除1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方在合同期限内未经对方同意，不得单方面解除合同。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定提供出租房屋或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的自建房整体出租管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据出租房屋的实际使用情况调整服务内容，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的出租管理服务，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的协助，如解决租客投诉、维护房屋设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供出租管理服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准提供出租管理服务。对甲方提供的与出租房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与检查1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。2.检查标准检查标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），具体支付时间由双方另行书面约定。2.逾期支付乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租客损失、房屋设施损坏等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准提供出租管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___