买地基合同范本

买地基合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

一、买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的某地块土地使用权；

二、卖方愿意将其拥有的某地块土地使用权出售给买方；

三、双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的某地块土地使用权（以下简称“地块”），地块位于__________________，土地总面积为__________________平方米。

二、土地使用权转让

2.1买方同意购买卖方拥有的地块土地使用权，卖方同意将地块土地使用权转让给买方。

2.2本合同签订之日起，买方取得地块土地使用权，卖方不再享有地块土地使用权。

2.3地块土地使用权转让后，买方应依法办理土地使用权变更登记手续。

三、转让价格及支付方式

3.1地块转让价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________________日内支付全部转让价款给卖方。

3.3支付方式：__________________。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

4.2本合同签订后，买方应依法缴纳土地增值税、契税等相关税费。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间、地点交付地块土地使用权，应向买方支付__________________元的违约金。

5.2若买方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款，应向卖方支付__________________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：地块位置图

附件二：地块土地证复印件

附件三：土地使用权转让协议

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：地块位置图

附件二：地块土地证复印件

附件三：土地使用权转让协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

一、买方因经营需要，愿意购买卖方拥有的某地块土地使用权；

二、卖方愿意将其拥有的某地块土地使用权出售给买方；

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定支付转让价款；

四、双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的某地块土地使用权（以下简称“地块”），地块位于__________________，土地总面积为__________________平方米。

二、土地使用权转让

2.1买方同意购买卖方拥有的地块土地使用权，卖方同意将地块土地使用权转让给买方。

2.2本合同签订之日起，买方取得地块土地使用权，卖方不再享有地块土地使用权。

2.3地块土地使用权转让后，买方应依法办理土地使用权变更登记手续。

三、担保条款

3.1丙方同意为买方提供担保，确保买方按照本合同约定支付转让价款。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________________日内向买方支付全部转让价款。

3.3担保方对买方的付款义务承担连带责任。

四、转让价格及支付方式

4.1地块转让价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

4.2买方应在本合同签订之日起__________________日内支付全部转让价款给卖方。

4.3支付方式：__________________。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

5.2本合同签订后，买方应依法缴纳土地增值税、契税等相关税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求卖方和担保方提供地块权属证明文件，包括但不限于土地证、权属证明等。

6.2甲方有权要求卖方和担保方提供地块的详细资料，包括但不限于地块规划、用途、环境评估等。

6.3甲方有权要求卖方和担保方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置地块。

6.4甲方有权要求卖方和担保方在合同履行期间，确保地块的合法权益不受侵害。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定的时间、地点交付地块土地使用权，应向买方支付__________________元的违约金。

7.2若卖方在合同履行期间擅自转让、抵押或以其他方式处置地块，应向买方支付__________________元的违约金。

7.3若卖方未依法办理土地使用权变更登记手续，应承担相应的法律责任。

7.4若卖方在合同履行期间未能履行合同约定的其他义务，应向买方支付__________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保买方在购买地块过程中得到充分的信息保障和资金保障。

10.2第三方介入本合同，有助于提高合同履行的效率，降低交易风险，促进交易双方的信任与合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，旨在保障自身在合同履行过程中的权益，确保地块的合法合规使用。

11.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，旨在约束卖方和担保方的行为，降低交易风险，保障甲方的长期利益。

附件：

附件一：地块位置图

附件二：地块土地证复印件

附件三：地块详细资料

附件四：土地使用权转让协议

附件五：担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于：

一、承租方因经营需要，愿意租赁乙方向其提供的某商业物业；

二、乙方向承租方提供商业物业，愿意出租给承租方使用；

三、丙方愿意为承租方提供担保，确保承租方按照合同约定支付租金；

四、双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为乙方拥有的某商业物业（以下简称“物业”），物业位于__________________，总面积为__________________平方米。

二、租赁期限

2.1承租方同意租赁乙方物业，租赁期限为__________________年。

三、租金及支付方式

3.1物业租金为人民币__________________元/年（大写：__________________）。

3.2承租方应在本合同签订之日起__________________日内支付首年租金，此后每年租金于每年同一日期支付。

3.3支付方式：__________________。

四、担保条款

4.1丙方同意为承租方提供担保，确保承租方按照本合同约定支付租金。

4.2担保方对承租方的租金支付义务承担连带责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求承租方提供合法有效的营业执照，确保承租方符合租赁物业的用途要求。

5.2乙方有权要求承租方在使用物业过程中遵守相关法律法规，保持物业的整洁与安全。

5.3乙方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并在违约情况下追究其责任。

5.4乙方有权在合同约定的情形下提前解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若承租方未按本合同约定的时间、地点支付租金，应向乙方支付__________________元的违约金。

6.2若承租方在使用物业过程中造成物业损坏，应承担修复责任，并赔偿乙方损失。

6.3若承租方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于要求支付违约金、解除合同等措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，通过设定多项权利条款和