租赁房屋转租合同

租赁房屋转租合同合同编号：__________转租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________原出租方（丙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.转租方（甲方）甲方为原租赁合同中的承租方，有权将租赁房屋转租给乙方。2.承租方（乙方）乙方愿意承租甲方转租的房屋，并按照本合同的约定履行相关义务。3.原出租方（丙方）丙方为租赁房屋的原出租方，同意甲方将房屋转租给乙方。二、房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋用途该房屋用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。三、租赁期限1.转租期限本合同转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.起止日期转租期限的起始日期为甲方与丙方原租赁合同中约定的剩余租赁期限的起始日期，终止日期为甲方与丙方原租赁合同中约定的剩余租赁期限的终止日期。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋租金为每月人民币[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]）。2.支付周期乙方应每[支付周期（如：月/季度）]向甲方支付一次租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________银行账号：__________户名：__________五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]）。2.押金退还条件租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方。2.房屋交接甲乙双方应当在房屋交付时进行房屋交接，共同确认房屋的现状及附属设施设备的情况，并签署房屋交接清单。3.使用要求（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋结构和用途。（2）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活和工作。（3）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，须经甲方书面同意。七、维修与保养1.维修责任划分（1）因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。（2）因自然损耗或不可抗力造成房屋及附属设施设备损坏的，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。2.保养责任乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，定期进行保养，保证其正常使用。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更合同内容。2.解除条件（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、将房屋转租给他人等违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照约定将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）乙方违反本合同约定提前退租的，应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。（3）乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任（如有）如丙方违反原租赁合同的约定，导致甲方无法将房屋转租给乙方或乙方无法正常使用房屋的，丙方应承担相应的违约责任。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件（但需随后以书面形式确认）。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址：甲方通讯地址：[甲方详细通讯地址]乙方通讯地址：[乙方详细通讯地址]丙方通讯地址：[丙方详细通讯地址]任何一方变更通讯地址的，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方，否则，对方按照原通讯地址发出的通知视为有效送达。十二、其他条款1.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]日内提供相关证明。2.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效时间本合同自[具体生效日期]起生效。十四、附件1.房屋产权证明（复印件）