建设工程垫资合同范本

建设工程垫资合同范本合同编号：__________一、合同主体1.1发包人本合同的发包人系依法成立的[发包人公司类型]公司，具备独立的法人资格，在本工程建设项目中作为发包方，负责工程建设项目的整体规划、资金筹备（除垫资部分）以及与工程建设相关的外部协调等工作。1.2承包人承包人是具有合法资质的[承包人公司类型]企业，拥有从事本工程建设相关业务的资质证书、专业技术人员和施工设备等必要资源，负责按照本合同约定对工程进行施工建设。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]工程，此名称为本工程在项目规划、建设许可等相关文件中的正式名称，也是本合同中所指工程的特定称谓。2.2工程地点工程位于[详细工程地点]，具体地址应明确至[省/直辖市][市][区/县][具体街道/乡镇][门牌号（如有）]，该地点为工程实际建设所在地。2.3工程内容工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如土木工程建设、水电安装工程、内部装修工程（如有）等]。承包人应按照工程设计图纸、施工规范及本合同的要求完成所有工程内容。2.4工程范围本工程的范围以发包人提供的施工图纸和相关文件为准，涵盖[详细说明工程范围边界，例如特定区域内的建筑工程、附属设施工程等]，承包人不得超出此范围进行施工。三、垫资条款3.1垫资金额经双方协商确定，承包人的垫资金额为人民币[X]元整。此金额为承包人在本工程建设过程中按照本合同约定预先投入的资金数额，用于工程建设相关的支出，包括但不限于材料采购、设备租赁、施工人员工资等。3.2垫资期限垫资期限自[垫资开始日期]起至[垫资结束日期]止。在垫资期限内，承包人应按照工程进度合理安排资金投入，保证工程顺利进行。若因特殊情况需要延长垫资期限，承包人应提前[X]日书面通知发包人，并经发包人书面同意。3.3垫资利息（如有）若本工程存在垫资利息，双方约定按照年利率[X]%计算。利息计算起始日期为垫资资金实际投入工程之日起，计算至发包人按照本合同约定偿还垫资资金之日止。利息支付方式为[具体支付方式，如随垫资本金一次性支付或分期支付等]。四、工程价款4.1计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价或可调价格等]计价方式。若采用固定总价计价方式，合同总价在本合同履行期间不因任何因素（除本合同约定的工程变更外）而调整；若采用固定单价计价方式，工程量按照实际完成的合格工程量计算，单价按照本合同约定的单价执行；若采用可调价格计价方式，双方应明确价格调整的因素、调整方法及调整程序等。4.2工程总价本工程的总价为人民币[X]元整。此总价为根据本合同约定的计价方式计算得出的工程全部价款，包括但不限于工程直接成本、间接成本、利润、税金等。五、工程进度5.1进度计划承包人应在本合同签订后的[X]日内，向发包人提交详细的工程进度计划。工程进度计划应包括各主要工程节点的开始时间、完成时间以及各施工阶段的劳动力安排、材料设备供应计划等内容。经发包人审核批准后的工程进度计划作为本合同的附件，承包人应严格按照该计划组织施工。若工程实际进度与进度计划不符，承包人应及时采取措施进行调整，并向发包人书面报告原因及调整后的进度计划。5.2工期延误若因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。承包人应按照每延误一日向发包人支付合同总价[X]%的违约金。若因发包人原因导致工期延误，如变更设计、提供施工条件不及时等，发包人应承担相应责任，包括但不限于顺延工期、补偿承包人因此造成的损失等。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延及相关事宜。六、工程质量6.1质量标准本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行工程建设质量验收规范合格标准、行业特定质量标准等]。承包人应建立健全质量管理体系，严格按照工程设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量达到本合同约定的标准。在施工过程中，承包人应接受发包人、监理单位（如有）以及相关质量监督部门的质量检查和监督。6.2质量验收工程质量验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收等阶段。隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知发包人（或监理单位）进行验收，验收合格后方可隐蔽；分项工程和分部工程完成后，承包人应及时向发包人（或监理单位）提交验收申请，发包人（或监理单位）应在收到申请后的[X]日内组织验收；竣工验收应在工程全部完成后，承包人提交竣工报告后的[X]日内，由发包人组织相关单位和部门进行。若工程质量不符合本合同约定的标准，承包人应负责整改直至达到标准，整改费用由承包人承担，且工期不予顺延。若承包人拒绝整改或经多次整改仍不能达到标准，发包人有权解除本合同，并要求承包人承担相应的违约责任。七、双方权利与义务7.1发包人的权利与义务7.1.1发包人的权利（1）有权对工程建设进行全程监督，包括但不限于对工程进度、质量、安全等方面的检查和监督。（2）有权要求承包人按照本合同约定提供工程相关的资料和报告，如工程进度报告、质量检验报告等。（3）有权对工程设计进行变更，但应按照本合同约定的变更程序进行操作。（4）在承包人违反本合同约定的情况下，有权要求承包人承担违约责任，包括但不限于扣除工程价款、解除本合同等。7.1.2发包人的义务（1）按照本合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款（除垫资部分），保证承包人能够正常开展工程建设工作。（2）在工程开工前，负责办理工程建设所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并向承包人提供工程施工所需的场地、水源、电源等施工条件。（3）负责协调工程建设过程中的外部关系，如与周边居民、部门等的关系，保证工程建设顺利进行。（4）按照本合同约定及时对承包人提交的工程资料和报告进行审核和答复，对工程验收申请及时组织验收。7.2承包人的权利与义务7.2.1承包人的权利（1）有权要求发包人按照本合同约定提供施工条件和支付工程价款（除垫资部分）。（2）在工程建设过程中，因不可抗力等原因导致工程无法正常进行时，有权要求发包人协商解决相关事宜，如工期顺延、费用补偿等。（3）在工程质量符合本合同约定标准的情况下，有权要求发包人按照本合同约定进行工程验收和结算。（4）在发包人违反本合同约定的情况下，有权要求发包人承担违约责任，包括但不限于要求发包人支付违约金、赔偿损失等。7.2.2承包人的义务（1）按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准和进度计划进行工程建设，保证工程按时、按质、按量完成。（2）在工程建设过程中，遵守国家和地方有关工程建设的法律法规、规范标准，做好施工现场的安全管理、环境保护等工作，承担因自身原因造成的安全、环境污染等责任。（3）按照本合同约定对工程进行垫资，并合理使用垫资资金，保证资金用于本工程建设相关支出。（4）及时向发包人提供工程建设相关的资料和报告，如工程进度报告、质量检验报告等，配合发包人、监理单位（如有）以及相关质量监督部门的检查和监督。（5）在工程竣工验收合格后，按照本合同约定向发包人提供工程竣工资料和保修服务。八、工程变更8.1变更范围工程变更包括但不限于以下情况：（1）对工程设计图纸的修改和调整，如改变工程结构、增减工程内容等；（2）因发包人要求改变工程的功能、用途或质量标准等；（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程需要进行变更。工程变更应符合工程建设的实际需要和法律法规的规定。8.2变更程序若发生工程变更，承包人应首先向发包人提出变更申请，变更申请应包括变更的内容、原因、对工程进度和造价的影响等内容。发包人在收到变更申请后的[X]日内进行审核，若同意变更，应书面通知承包人，并与承包人协商确定变更工程的价款和工期调整等事宜。若变更涉及设计单位，还应经设计单位出具变更设计文件。变更工程的价款确定方式为：（1）若本合同中有适用于变更工程的单价或总价，按照本合同已有的单价或总价执行；（2）若本合同中没有适用于变更工程的单价或总价，按照[具体计价依据，如工程所在地的定额计价标准、市场价格等]重新确定单价或总价。九、竣工验收与结算9.1竣工验收工程竣工后，承包人应在[X]日内向发包人提交竣工报告和竣工资料，竣工资料应包括但不限于工程竣工图、施工过程中的各项质量检验记录、材料设备的质量证明文件等。发包人在收到竣工报告和竣工资料后的[X]日内组织相关单位和部门进行竣工验收。若工程竣工验收合格，发包人应出具竣工验收合格证明；若工程竣工验收不合格，承包人应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请竣工验收，直至工程竣工验收合格。9.2工程结算工程竣工验收合格后，承包人应在[X]日内向发包人提交工程结算报告，工程结算报告应包括工程总价、已支付工程价款（包括垫资部分）、应支付工程价款余额等内容。发包人在收到工程结算报告后的[X]日内进行审核，若有异议，应书面通知承包人，承包人应在收到通知后的[X]日内进行答复并提供相关资料。经双方核对无误后，发包人应在[X]日内向承包人支付工程价款余额。若发包人逾期支付工程价款余额，应按照本合同约定承担违约责任。十、违约责任10.1发包人违约责任（1）若发包人未按照本合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款（除垫资部分），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金。若逾期超过[X]日，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付已完成工程价款及相应违约金，发包人承担由此造成的一切损失。（2）若发包人未按照本合同约定提供施工条件，导致工程延误或无法进行，应承担相应的责任，包括但不限于顺延工期、补偿承包人因此造成的损失等。（3）若发包人在工程变更过程中，未按照本合同约定的变更程序进行操作，导致工程延误或承包人损失的，应承担相应的责任，包括但不限于顺延工期、赔偿承包人的损失等。10.2承包人违约责任（1）若承包人未按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准和进度计划进行工程建设，应承担违约责任。如工程质量不符合标准，应负责整改直至达到标准，整改费用由承包人承担，且每延误一日，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金；若因承包人原因导致工程或严重延误工期，发包人有权解除本合同，承包人应返还发包人已支付的工程价款（如有），并按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金，同时承担发包人因此造成的一切损失。（2）若承包人未按照本合同约定对工程进行垫资，或未合理使用垫资资金，应承担违约责任。发包人有权扣除承包人的部分或全部工程价款，承包人应在发包人要求的期限内补足垫资资金或退还不当使用的资金，并按照垫资金额的[X]%向发包人支付违约金。（3）若承包人未按照本合同约定向发包人提供工程建设相关的资料和报告，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。（4）若承包人在工程竣工验收合格后，未按照本合同约定提供工程竣工资料和保修服务，应承担违约责任。发包人有权扣除承包人的部分工程价款，承包人应在发包人要求的期限内提供工程竣工资料和保修服务，并按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。十一、争议解决11.1协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]日内进行，双方应指定专人进行协商，并记录协商过程和结果。若协商达成一致意见，应签订书面协议，该协议作为本合同的补充协议，具有与本合同同等的法律效力。11.2仲裁或诉讼若双方协商不成，任何