房地产居间服务合同范本

房地产居间服务合同范本通用合同编号：__________委托人（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：居间人（乙方）：名称：法定代表人：营业执照号码：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.委托人（甲方）甲方愿意委托乙方作为居间人，为其提供房地产居间服务。甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间服务费用。2.居间人（乙方）乙方愿意接受甲方的委托，为其提供房地产居间服务。乙方应按照本合同的约定，尽职尽责地为甲方提供居间服务，促成交易的达成。二、居间服务内容1.服务范围乙方为甲方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房地产交易对象、协助甲方与交易对象进行沟通协商、提供房地产市场信息及相关咨询服务等。乙方应根据甲方的需求和要求，在合法合规的前提下，尽力为甲方提供全面、准确的居间服务。2.服务要求乙方应秉持诚信、专业、勤勉的原则，为甲方提供优质的居间服务。乙方应及时向甲方反馈房地产市场信息及交易进展情况，保证甲方能够及时了解相关情况。乙方应协助甲方与交易对象进行沟通协商，促成交易的达成，但乙方不得代替甲方做出任何决定或承诺。三、居间服务费用1.收费标准双方同意，乙方的居间服务费用按照以下标准收取：对于成功促成的房地产交易，乙方按照交易金额的[X]%收取居间服务费用。如交易未能成功达成，乙方不收取任何费用，但因甲方原因导致交易失败的除外。上述收费标准为含税价格，乙方应按照国家相关规定开具发票。2.支付方式甲方应在房地产交易完成后的[X]个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、委托事项1.委托内容甲方委托乙方为其寻找符合以下条件的房地产交易对象：房地产的位置：房地产的面积：房地产的价格：其他特殊要求：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产需求信息，以便乙方能够更好地为其提供居间服务。2.委托期限本合同的委托期限为自本合同签订之日起至[具体日期]止。在委托期限内，甲方不得擅自解除本合同或委托其他居间人提供相同的居间服务。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。甲方有权了解房地产市场信息及交易进展情况。如乙方未能按照本合同的约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。义务甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确的房地产需求信息及相关资料。甲方应配合乙方的工作，协助乙方与交易对象进行沟通协商。在房地产交易过程中，甲方应遵守国家相关法律法规及政策规定，不得从事违法违规行为。2.乙方的权利和义务权利乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产需求信息及相关资料。如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。义务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的居间服务，促成交易的达成。乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方泄露。乙方应协助甲方与交易对象进行沟通协商，促成交易的顺利进行。乙方应在房地产交易过程中，提醒甲方注意相关法律法规及政策规定，避免甲方因不了解相关规定而导致的损失。六、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同或委托其他居间人提供相同的居间服务，应向乙方支付违约金，违约金的金额为交易金额的[X]%。如甲方在房地产交易过程中违反国家相关法律法规及政策规定，导致交易，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照已支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在提供居间服务过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同的约定，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金的金额为[具体金额]。七、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同的部分条款无法履行或需要变更，双方应协商解决。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或无法全部履行，双方可以解除本合同。如甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用，经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除本合同。如乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，经甲方催告后仍未履行的，甲方有权解除本合同。八、争议解决方式1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。保密信息包括但不限于：房地产交易信息、客户信息、市场调研报告、财务数据等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止后的[X]年内。如双方另有约定，保密期限以双方约定为准。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址：乙方的送达地址：如一方变更送达地址，应提前[X]日以书面形式通知对方，否则视为未变更。十一、其他条款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或无法全部履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决本合同的履行问题。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。2.合同附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本