物业消防外包合同（2篇）

物业消防外包合同一、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、服务内容

1.乙方负责甲方物业的消防设施维护、管理和服务工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规和消防标准，对甲方物业的消防设施进行定期检查、检测、维修和保养。

3.乙方负责对甲方物业的消防设施进行消防安全评估，并提供消防安全改进建议。

4.乙方应定期对甲方物业的消防设施操作人员进行培训和考核。

三、费用及支付

1.本合同期间，甲方应向乙方支付消防外包服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.甲方支付乙方服务费用采取分期支付方式，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.乙方开具正规发票，甲方按照约定的付款期限和金额支付服务费用。

四、双方权利与义务

1.甲方有权对乙方提供的消防外包服务进行监督和检查，对乙方工作中存在的问题提出整改要求。

2.甲方应配合乙方完成消防设施维护、管理和服务工作，提供必要的协助和支持。

3.乙方应确保甲方物业的消防设施安全可靠，发现问题及时整改，确保消防安全。

4.乙方应按照国家相关法律法规和消防标准，对甲方物业的消防设施进行定期检查、检测、维修和保养。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。

2.由于乙方原因导致甲方物业发生火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________物业消防外包合同（二）一、合同期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.合同期满后，如双方愿意续签，应提前一个月协商一致并签订书面合同。

二、服务内容

1.乙方负责甲方消防设施设备的日常维护、检修、保养、运行等工作。

2.乙方负责对甲方消防设施设备进行定期检查，确保设备正常运行。

3.乙方负责对甲方消防设施设备进行定期检测，确保设备性能达标。

4.乙方负责对甲方消防设施设备进行故障排除，确保设备故障得到及时修复。

5.乙方负责对甲方消防设施设备进行档案管理，确保档案资料齐全、真实、有效。

三、费用及支付

1.甲方应按以下标准向乙方支付消防外包服务费用：

（1）基本服务费：人民币____元/月；

（2）设备检测费：人民币____元/次；

（3）设备维修费：根据实际维修项目及费用协商确定。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期服务费用，以后每期服务费用应在当月5日前支付。

3.乙方开具正规发票，甲方按照国家相关税收政策进行税务处理。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方服务质量进行监督、检查；

（2）对乙方服务人员违规行为进行处理；

（3）对乙方服务不满时，有权要求乙方进行整改。

2.甲方义务：

（1）提供乙方所需的消防设施设备资料；

（2）协助乙方进行消防设施设备维护、检修等工作；

（3）按约定支付服务费用。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对甲方消防设施设备进行维护、检修、保养、运行等；

（3）对甲方消防设施设备进行检测、故障排除等。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）确保甲方消防设施设备正常运行；

（3）及时向甲方报告设备运行情况及存在的问题。

五、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地