借款和抵押合同范例

借款和抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款人和抵押人（以下简称“甲方”）与借款人和抵押权人（以下简称“乙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房产作为抵押物的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于__________用途，并保证借款用途真实、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%计算，甲方应在每个还款周期结束后__________日内向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照乙方指定的还款计划进行还款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：_____________________）。

五、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押物抵押权。

六、抵押物的保管

1.抵押物由甲方负责保管，确保抵押物完好无损。

2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

七、借款违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.若甲方擅自处置、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款人和抵押人（以下简称“甲方”）与借款人和抵押权人（以下简称“乙方”）及第三方担保人（以下简称“丙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房产作为抵押物的相关事宜，并引入丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于__________用途，并保证借款用途真实、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%计算，甲方应在每个还款周期结束后__________日内向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照乙方指定的还款计划进行还款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：_____________________）。

五、第三方担保

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.丙方保证在甲方无法按时偿还借款时，承担相应的还款责任。

六、丙方责权利

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，以确保担保资金的合理使用。

2.丙方有权要求甲方提供借款的还款计划，并监督甲方的还款行为。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

2.甲方有权要求丙方在借款期限内，对借款提供有效担保。

3.甲方有权在还款期限届满前，要求乙方提前归还部分或全部借款本金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时提供借款，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方如擅自提高借款利率，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方如未按约定办理抵押物登记手续，应向甲方支付__________%的违约金。

4.乙方在借款期限内，不得要求甲方提前还款。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在借款过程中能够得到及时的资金支持，同时降低借款风险。甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，增加了借款的可靠性和安全性。此外，甲方在合同中享有多种权益，如提前还款权、要求乙方提供借款用途说明等，进一步保障了甲方的利益。乙方作为借款人和抵押权人，承担了相应的违约责任和限制条款，以确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

借款人和抵押人（以下简称“甲方”）与借款人和抵押权人（以下简称“乙方”）及第三方担保人（以下简称“丙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房产作为抵押物的相关事宜，并引入丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于__________用途，并保证借款用途真实、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%计算，甲方应在每个还款周期结束后__________日内向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照乙方指定的还款计划进行还款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：_____________________）。

五、第三方担保

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.丙方保证在甲方无法按时偿还借款时，承担相应的还款责任。

六、丙方责权利

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，以确保担保资金的合理使用。

2.丙方有权要求甲方提供借款的还款计划，并监督甲方的还款行为。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

2.乙方有权要求丙方在借款期限内，对借款提供有效担保。

3.乙方有权在借款期限内，监督甲方的借款使用情况。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付__________%的违约金。

2.若甲方擅自处置、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在借款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自变更借款用途。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.担保合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为借款人和抵押权人的权益，确保借款的安全性和资