2025年度建筑工程招投标与合同管理施工监理合同规范

2025年度建筑工程招投标与合同管理施工监理合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对位于________________________的工程项目进行施工，乙方愿意按照甲方要求承担该工程项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程总投资：________________________5.工程建设工期：________________________二、施工内容1.乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工图纸进行施工。3.乙方应确保工程质量，严格按照国家有关法律法规、行业标准、施工规范进行施工。三、工程款支付1.乙方应按照甲方提供的工程进度款支付申请，在规定的时间内提交至甲方。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请后，按照合同约定支付工程款。3.甲方支付工程款的比例和支付时间由双方另行约定。四、工期延误及违约责任1.由于乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.由于甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方由此造成的损失。3.任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。五、工程验收1.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程验收报告和相关资料。2.甲方应在收到乙方提供的工程验收报告和相关资料后，按照合同约定进行工程验收。3.工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。六、工程质量保证期1.工程质量保证期为自竣工验收合格之日起______个月。2.在工程质量保证期内，因乙方原因造成工程缺陷或损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同解除1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、工程质量检测机构、法律顾问等。2.第三方介入本合同事务，应具备相应的资质和资格，并按照国家相关法律法规及行业标准进行工作。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失或违约，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。2.第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：a.按照合同约定，对施工过程进行监理、检测、咨询等工作；b.收取合同约定的服务费用；c.享有合同约定的其他权利。2.第三方在本合同中的义务：a.严格按照合同约定和行业标准，独立、公正、客观地履行职责；b.对在履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务；c.对因自身原因造成的损失或违约，承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的职责，仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的权利义务关系。2.第三方与甲乙双方之间，不存在委托代理关系，不承担甲乙双方在合同中的责任。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订相关协议。2.第三方介入后，应按照合同约定和行业标准，独立、公正、客观地履行职责。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并要求其纠正。六、第三方介入的费用及支付1.第三方介入本合同事务，应按照合同约定收取服务费用。2.第三方服务费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式、时间由双方另行约定。七、第三方介入的终止1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方报告，并按照合同约定处理相关事宜。八、第三方介入的争议解决1.第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的保密1.第三方在本合同履行过程中，应遵守国家有关保密法律法规，对在履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。十、其他1.本合同未尽事宜，第三方介入的相关事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.本合同中的第三方介入条款，是甲乙双方对第三方介入事宜的约定，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，并附上相应的技术规范和施工说明。附件说明：工程设计图纸是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.施工合同及补充协议详细要求：提供完整的施工合同文本，包括合同条款、双方签字盖章等，如有补充协议，也应一并附上。附件说明：施工合同是甲乙双方权利义务的依据，必须确保其合法性和有效性。3.工程进度计划详细要求：提供详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。附件说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要工具，必须确保其合理性和可行性。4.工程质量标准及检测报告详细要求：提供工程质量标准文件，以及工程过程中进行的各项质量检测报告。附件说明：工程质量是工程的生命线，必须确保其符合国家相关标准和要求。5.工程变更及签证记录详细要求：记录工程过程中发生的所有变更和签证，包括变更原因、变更内容、变更金额等。附件说明：工程变更和签证记录是调整工程内容和费用的重要依据。6.工程结算及支付凭证详细要求：提供工程结算报告，以及工程款支付的相关凭证。附件说明：工程结算和支付凭证是确认工程款支付情况的重要依据。7.工程验收报告及验收记录详细要求：提供工程验收报告，以及验收过程中的记录和照片。附件说明：工程验收报告和验收记录是确认工程是否合格的重要依据。8.工程保修及维修记录详细要求：提供工程质量保修书，以及保修期间发生的维修记录。附件说明：工程质量保修书是保障工程质量的重要文件，维修记录是保修期间维修情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的工期完成工程，延误了30天，则应支付甲方工程总额的3%作为违约金。2.违约行为：乙方施工过程中，工程质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向