业主房子托管合同范例

业主房子托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意对该房屋进行托管，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1乙方同意将该房屋委托给甲方进行托管管理，甲方接受委托，负责该房屋的日常维护、出租及收益分配等事宜。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、托管费用及支付方式

3.1甲方在托管期间，乙方应向甲方支付托管费用，托管费用为每月人民币________元，共计人民币________元。

3.2乙方应于每月的________日前将托管费用支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到托管费用后出具收款凭证。

四、房屋维护及修缮

4.1甲方应负责该房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁及适宜居住。

4.2如遇房屋损坏，甲方应及时修复，如需乙方承担维修费用，甲方应在维修完成后向乙方提出，乙方应在接到通知后________日内支付维修费用。

五、房屋出租及收益分配

5.1甲方有权对该房屋进行出租，并负责出租事宜。

5.2房屋出租所得租金，甲方扣除托管费用及房屋维修费用后，剩余部分归乙方所有。

5.3甲方应在每月的________日前向乙方支付房屋出租收益。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元。

6.2如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.房屋产权证明复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意对该房屋进行托管，丙方作为专业托管服务提供商，愿意为甲方提供托管服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1乙方同意将该房屋委托给甲方进行托管，甲方接受委托。

1.2丙方同意接受甲方的委托，提供专业的托管服务，包括但不限于房屋的日常维护、出租及收益分配等。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责该房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁及适宜居住。

3.2丙方有权对房屋进行必要的修缮，修缮费用由甲方承担。

3.3丙方有权对房屋进行出租，出租价格由丙方与承租人协商确定。

3.4丙方有权收取房屋出租所得租金的________%作为服务费。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋出租所得租金的________%权益。

4.2甲方有权监督丙方的托管工作，并对丙方的服务提出改进意见。

4.3甲方负责支付房屋的维修费用、税费等。

4.4甲方应保证丙方提供的托管服务不受任何第三方干扰。

五、收益分配

5.1房屋出租所得租金扣除丙方服务费、房屋维修费用、税费等费用后，剩余部分按约定比例在甲乙双方之间分配。

5.2甲方应在每月的________日前收到其应得的收益。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为________元。

6.2如丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为________元。

6.3乙方在托管期间不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4丙方在提供托管服务过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为专业托管服务提供商，其介入有利于提高托管服务的质量和效率，降低甲方在托管过程中的风险。

9.2第三方的专业服务有助于确保甲方的房屋得到妥善管理，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在托管过程中的权益得到充分保障，降低风险。

10.2甲方通过选择专业托管服务提供商，实现房屋资产的保值增值，提高投资回报率。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房屋产权证明复印件；

5.银行账户信息。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意将该房屋委托给丙方进行专业管理，以实现房屋资产的保值增值。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.1乙方同意将该房屋委托给丙方进行专业管理，丙方接受委托。

1.2丙方负责该房屋的日常维护、出租及收益分配等事宜。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责该房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁及适宜居住。

2.2丙方有权对房屋进行必要的修缮，修缮费用由丙方承担。

2.3丙方有权对房屋进行出租，出租价格由丙方与承租人协商确定。

2.4丙方有权收取房屋出租所得租金的________%作为管理费。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有房屋出租所得租金的________%权益。

3.2乙方有权监督丙方的管理工作，并对丙方的服务提出改进意见。

3.3乙方应保证丙方提供的委托管理服务不受任何第三方干扰。

四、收益分配

4.1房屋出租所得租金扣除丙方管理费、房屋修缮费用、税费等费用后，剩余部分按约定比例在甲乙双方之间分配。

4.2乙方应在每月的________日前收到其应得的收益。

五、违约责任及限制条款

5.1如丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为________元。

5.2如丙方在提供委托管理服务过程中，因自身原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

5.3乙方在委托管理期间不得擅自变更房屋用途，否则丙方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在委托管理过程中的权益得到充分保障，实现房屋资产的保值增值。

8.2乙方通过选择专业管理服务提供商，降低自身管理房屋的风险，提高投资回报率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在突出乙方在委托管理过程中的主体地位，保障乙方权益。

9.2甲方作为房屋所有权人，在本合同中主要承担配合丙方提供管理服务的义务，确保丙方能够顺利履行合同义务。

附件：