出售老宅小院合同范例

出售老宅小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的老宅小院（以下简称“标的物”），乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物所有权及使用权归甲方所有，乙方购买标的物后，享有标的物的所有权及使用权。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物房产证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的老宅小院（以下简称“标的物”），乙方有意购买，为保障甲方的权益，并引入专业的中介服务，双方经友好协商，并引入丙方作为中介服务方，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物所有权及使用权归甲方所有，乙方购买标的物后，享有标的物的所有权及使用权。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介服务方，负责提供标的物的市场评估、信息发布、谈判协调等服务。

3.2丙方有权根据市场行情和双方谈判结果，调整标的物的成交价格。

3.3丙方在服务过程中应恪守职业道德，确保交易信息的真实性和合法性。

3.4丙方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前进行财务审查，以确保乙方的购买能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告，以降低交易风险。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，以保障甲方的权益。

4.4甲方在交易过程中享有优先选择权，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应在签订本合同前，向甲方提供真实、完整的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、财务状况等。

5.2乙方在签订本合同后，应按照合同约定支付款项，不得无故拖延。

5.3乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法违规行为。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

6.2乙方在交易过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.3丙方未能履行中介服务义务，导致交易失败，应退还中介服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为中介服务方，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方凭借专业知识和市场经验，能够为交易双方提供更加高效、透明的服务。

9.3第三方介入有助于规范市场秩序，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的物的所有权人，对标的物的交易享有主导权。

10.2甲方通过主导交易过程，能够更好地保障自身的权益，确保交易顺利进行。

10.3甲方的主导地位有助于树立良好的市场形象，提高甲方在行业内的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（评估机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，并引入专业的评估服务，双方经友好协商，并引入丙方作为评估机构，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，商铺面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

1.2标的物所有权归甲方所有，乙方购买标的物后，享有标的物的使用权及租赁权。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为评估机构，负责对标的物进行独立、公正的评估，并提供评估报告。

3.2丙方有权根据评估结果，对标的物的成交价格提出建议。

3.3丙方在评估过程中应保守商业秘密，不得泄露乙方和甲方的任何信息。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方在签订本合同前进行现场勘查，以确保标的物的实际情况与描述相符。

4.2乙方有权要求丙方在评估过程中提供详细的技术参数和评估依据。

4.3乙方在交易过程中享有对标的物进行最终确认的权利，如评估结果与预期不符，乙方有权拒绝支付剩余款项。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应确保标的物在交易过程中不存在任何法律纠纷或未了债务。

5.2甲方应在签订本合同前，向乙方提供标的物的权属证明、租赁合同等相关文件。

5.3甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的资料和信息。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供标的物权属证明或存在法律纠纷，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的