2025年度建筑项目居间服务介绍费合同与回扣结算细则

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2025年度建筑项目居间服务介绍费合同与回扣结算细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_________甲方（居间服务方）：______________________________乙方（被服务方）：______________________________合同签订日期：____年__月__日第一条合同目的甲方根据乙方的需求，提供2025年度建筑项目居间服务，乙方同意支付甲方介绍费，双方经友好协商，达成如下协议：第二条居间服务内容1.甲方负责为乙方寻找合适的建筑项目合作伙伴，包括但不限于设计、施工、材料供应商等。2.甲方负责协调项目各方之间的关系，确保项目顺利进行。3.甲方负责提供项目相关信息，包括项目概况、招标信息、合同文本等。4.甲方负责协助乙方与项目合作伙伴签订合同。第三条介绍费支付1.甲方提供居间服务后，乙方应支付甲方介绍费。2.介绍费总额为_________元人民币。3.介绍费的支付方式为：_________。4.介绍费的支付时间为：_________。第四条回扣结算细则1.甲方在居间服务过程中，如乙方通过甲方介绍与项目合作伙伴签订合同，甲方有权从乙方获得的回扣中提取一定比例作为报酬。2.回扣提取比例为_________。3.回扣结算方式为：_________。4.回扣结算时间为：_________。第五条保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限为合同签订之日起至合同终止后的____年。第六条违约责任1.若甲方未按约定提供居间服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.若乙方未按约定支付介绍费或回扣，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条合同解除1.在合同履行期间，任何一方有权提出解除合同，但应提前____个工作日通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定进行结算。第八条争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（居间服务方）签字：_________日期：____年__月__日乙方（被服务方）签字：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.甲方推荐的合作伙伴或顾问；2.乙方委托的监理、审计、评估等第三方服务机构；3.甲方或乙方在项目执行过程中引入的任何其他第三方。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。2.第三方的责任限额不得超过乙方因第三方行为直接或间接遭受的损失。3.甲方和乙方应共同对第三方的责任限额进行协商，并在合同中明确约定。三、第三方介入的审批程序1.甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。2.第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并签订相应的补充协议。四、第三方的权利和义务1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.第三方应按照甲方和乙方的约定，独立、公正、客观地履行职责。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致其无法履行职责，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的责任。五、第三方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。2.甲方和乙方应各自承担其在项目中的责任，第三方不承担甲方和乙方之间的责任。3.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致第三方遭受损失，甲方和乙方应共同承担相应的责任。六、第三方介入的合同条款a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息；b.第三方的职责、权利和义务；c.第三方的责任限额；d.第三方介入的审批程序；e.第三方介入的合同期限；f.第三方介入的结算方式。2.第三方介入的合同期限应与原合同期限一致，或根据实际情况进行调整。七、第三方介入的合同变更1.甲方和乙方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行。2.合同变更后，原合同条款与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。八、第三方介入的合同终止a.合同期限届满；b.甲方或乙方提前解除合同；c.第三方无法继续履行职责；d.其他原因。2.合同终止后，甲方和乙方应根据合同约定，对第三方的服务进行结算。九、第三方介入的争议解决1.甲方和乙方在第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入的争议，应单独解决，不影响甲方和乙方之间的合同履行。十、其他1.本部分为第三方介入后的附加说明条款，与原合同条款具有同等法律效力。2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需对第三方介入后的附加说明条款进行修改，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《居间服务介绍费合同》：详细记载甲方和乙方之间的居间服务介绍费支付、回扣结算等核心条款。2.《第三方介入协议》：约定第三方介入的具体职责、权利和义务，以及责任限额等内容。3.《项目合作协议》：记录甲方与乙方之间的项目合作内容、合作期限、合作目标等。4.《保密协议》：明确双方对本合同内容及项目信息的保密义务。5.《结算清单》：记录甲方和乙方之间的费用结算情况。6.《违约责任协议》：约定双方违约行为及违约责任认定标准。7.《争议解决协议》：明确双方在发生争议时的解决方式。附件详细要求和说明：1.《居间服务介绍费合同》：需包括合同双方的基本信息、居间服务内容、介绍费金额、支付方式、回扣结算方式、保密条款、违约责任、争议解决等条款。2.《第三方介入协议》：需包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、权利义务、责任限额、审批程序、合同期限、结算方式、保密条款、违约责任、争议解决等条款。3.《项目合作协议》：需包括项目概况、合作目标、合作期限、合作内容、双方的权利义务、费用分担、风险承担、违约责任、争议解决等条款。4.《保密协议》：需包括保密信息的定义、保密期限、保密义务、违约责任等条款。5.《结算清单》：需包括费用项目、金额、结算日期、付款方式等。6.《违约责任协议》：需包括违约行为的定义、违约责任认定标准、赔偿金额、争议解决等条款。7.《争议解决协议》：需包括争议解决方式、管辖法院、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。b.乙方未按约定支付介绍费或回扣。c.任何一方泄露保密信息。d.任何一方违反保密条款。e.第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定。2.违约责任认定标准：a.甲方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方未按约定支付介绍费或回扣，应承担违约责任，向甲方支付违约金。c.任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。d.任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。e.第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a.甲方未在约定的时间内完成居间服务，导致乙方未能按计划与合作伙伴签订合同，乙方要求甲方赔偿因此造成的损失，经协商，甲方同意赔偿乙方损失。b.乙方未在约定的时间内支付介绍费，甲方要