2025年度生鲜食品库房短期租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生鲜食品库房短期租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的生鲜食品库房出租给乙方使用，乙方承租甲方库房事宜，经友好协商达成如下协议：一、租赁物及租赁期限2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租赁物概况1.租赁物面积：_______平方米。2.租赁物结构：_______。3.租赁物设施：_______。4.租赁物用途：乙方仅用于生鲜食品储存、销售。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的交付与验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。五、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的退租1.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交还甲方。2.乙方在租赁期满或解除合同时，应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可引入中介方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。2.担保方：为保证乙方的履约能力，甲方有权要求乙方提供担保，担保方为第三方。3.评估机构：在租赁物交付或退租时，甲乙双方可引入评估机构对租赁物进行评估。4.监管机构：在租赁过程中，如遇法律法规变更或政策调整，监管机构可能介入。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅提供中介服务，不对租赁合同的履行承担直接责任。中介方因自身原因导致甲乙双方产生损失的，由中介方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在乙方违约时，应在担保范围内承担赔偿责任。担保责任限额为_______元。3.评估机构：评估机构在评估过程中，如因自身原因导致评估结果失实，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。4.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如因政策调整或法律法规变更导致甲乙双方产生损失的，监管机构不承担赔偿责任。四、第三方权利义务1.中介方：中介方有权根据甲乙双方的要求，提供中介服务，并收取中介服务费用。中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。2.担保方：担保方有权要求乙方提供反担保，并有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使担保权利。3.评估机构：评估机构应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地评估租赁物，并向甲乙双方提供评估报告。4.监管机构：监管机构应依法履行监管职责，对租赁合同履行情况进行监督检查，确保租赁活动合法合规。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方与甲乙双方之间为委托代理关系，中介方仅代表甲方或乙方进行中介服务，不参与租赁合同的履行。2.担保方：担保方与甲乙双方之间为担保关系，担保方在乙方违约时，应在担保范围内承担赔偿责任。3.评估机构：评估机构与甲乙双方之间为委托评估关系，评估机构应独立、客观、公正地评估租赁物。4.监管机构：监管机构与甲乙双方之间为监管关系，监管机构依法对租赁合同履行情况进行监督检查。六、第三方变更及退出1.中介方：如甲乙双方同意更换中介方，应重新签订中介服务协议。2.担保方：如乙方更换担保方，应重新签订担保合同。3.评估机构：如甲乙双方同意更换评估机构，应重新签订评估协议。4.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如需更换监管人员，应提前通知甲乙双方。七、本部分内容为本协议不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于面积、结构、设施、用途等。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件作为乙方履行支付租金义务的证明。3.附件三：租赁物维修记录要求：记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为租赁物维护保养的记录。4.附件四：租赁物退租验收报告要求：租赁期满或解除合同时，由甲乙双方共同对租赁物进行验收，并形成验收报告。说明：本附件作为租赁物退租的依据。5.附件五：第三方中介服务协议要求：如引入中介方，应签订中介服务协议，明确中介方的服务内容和费用。说明：本附件作为中介方提供服务的依据。6.附件六：第三方担保合同要求：如引入担保方，应签订担保合同，明确担保方的担保责任和范围。说明：本附件作为担保方承担担保责任的依据。7.附件七：第三方评估报告要求：如引入评估机构，应提供评估报告，包括但不限于评估时间、评估方法、评估结果等。说明：本附件作为租赁物评估的依据。8.附件八：第三方监管文件要求：如涉及监管机构，应提供监管文件，包括但不限于监管通知、监管意见等。说明：本附件作为监管机构履行监管职责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担由此产生的利息损失。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失，并恢复租赁物原状。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，则视为违约，乙方应承担相应损失。4.违约行为：乙方在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿由此产生的损失。示例说明：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。5.违约行为：中介方未履行中介服务协议约定的义务。责任认定标准：中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，甲方有权要求中介方承担违约责任。6.违约行为：担保方未履行担保合同约定的义务。责任认定标准：担保方应在担保范围内承担赔偿责任。示例说明：若担保方未按约定履行担保义务，甲方有权要求担保方承担相应责任。7.违约行为：评估机构未履行评估协议约定的义务。责任认定标准：评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。