2025年度智慧社区物业管理信息化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区物业管理信息化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（信息化服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方负责管理位于____________________的智慧社区，乙方具备为甲方提供物业管理信息化服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容和范围（1）智慧社区物业管理信息系统建设与维护；（2）物业费收缴、维修基金管理、公共收益管理等财务管理功能；（3）业主、住户、物业员工信息管理；（4）社区公告、活动发布、通知推送等功能；（5）设备设施巡检、报修、维护等功能；（6）安全监控、门禁管理等功能；（7）其他信息化服务。1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。3.3甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2本保密条款在本合同履行完毕或终止后仍有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：____________________乙方（信息化服务方）：____________________签订日期：____________________附件：1.智慧社区物业管理信息系统功能清单；2.服务费用清单；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方一致同意介入合同执行的相关机构、企业或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：技术支持服务提供方、系统集成商、技术咨询顾问、法律顾问、财务顾问、中介机构等。二、第三方介入的引入条件2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（1）甲方或乙方认为第三方介入有助于提高服务质量或解决合同执行中的特定问题；（2）法律法规或行业标准要求引入第三方介入；（3）合同执行过程中出现不可预见的特殊情况，需要第三方介入协助。三、第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权就其履行职责所涉及的技术、经济等事项提出建议。3.4第三方的责任范围仅限于其职责范围内，对超出其职责范围的责任不承担责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入的协议中约定。4.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。（1）因第三方原因导致的信息系统故障、数据丢失等；（2）因第三方提供的技术或服务不符合约定标准；（3）因第三方违反保密义务泄露甲方或乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方其他部门或人员沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的知识产权、商业秘密等，应遵守本合同的保密条款。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。六、其他6.1本部分作为本合同的附加条款，与合同其他部分具有同等法律效力。6.2本部分如有与合同其他部分相冲突之处，以本部分为准。（此处省略合同其他部分的延续内容）七、（此处为合同其他部分的延续，根据实际情况添加）（此处省略合同其他部分的延续内容）八、（此处为合同其他部分的延续，根据实际情况添加）（此处省略合同其他部分的延续内容）九、（此处为合同其他部分的延续，根据实际情况添加）（此处省略合同其他部分的延续内容）十、（此处为合同其他部分的延续，根据实际情况添加）（此处省略合同其他部分的延续内容）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区物业管理信息系统功能清单要求：详细列出系统应具备的各项功能，包括但不限于用户管理、财务管理、物业维护、安全监控等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对系统功能的理解和期望。2.服务费用清单要求：详细列出各项服务的费用构成，包括但不限于软件开发费、维护费、培训费等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对服务费用的认知和支付标准。3.系统实施计划要求：详细列出系统实施的时间表、阶段性目标和预期成果。说明：此附件用于明确系统实施的进度安排，确保项目按时完成。4.用户手册要求：提供详细的系统操作指南，包括功能说明、操作步骤、常见问题解答等。说明：此手册作为合同附件，用于帮助甲方人员熟练使用系统。5.系统安全及保密协议要求：明确双方对系统安全及保密的要求，包括数据安全、访问控制、保密措施等。说明：此协议作为合同附件，用于确保系统安全运行和用户信息保密。6.系统验收报告要求：详细记录系统验收过程、验收结果和验收人员意见。说明：此报告作为合同附件，用于证明系统已按约定完成实施并满足要求。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方未按约定在规定时间内支付费用，则每日应向乙方支付人民币____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或维护信息系统。责任认定：乙方应赔偿因信息系统故障、数据丢失等原因给甲方造成的损失。示例：若因乙方原因导致系统故障，致使甲方遭受____元损失，乙方应赔偿甲方相应金额。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行其在第三方介入协议中的职责。责任认定：第三方应按照协议约定承担相应责任，如造成损失，应向甲方或乙方进行赔偿。示例：若第三方未按约定提供技术支持，导致系统无法正常运行，第三方应承担相应责任。甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________签