2025年上海市房屋转租合同（2篇）

2025年上海市房屋转租合同上海市房产转租协议书甲方：____（以下称“原租户”）乙方：____（以下称“新租户”）鉴于原租户已与原房东签署了一份房屋租赁协议，现原租户有意将承租的房产转租予新租户，经双方友好协商，达成以下条款：第一条租赁房产概况1.原租户与原房东签订的租赁房产位于上海市____（以下称“租赁房产”）。2.租赁房产的具体情况及装修状态如下：（1）面积：____平方米；（2）布局：____；（3）地址：____；（4）装修描述：____；（5）其他：____。第二条转租条款1.新租户同意接受原租户的租赁合同，承担其中的义务和责任，租用所述租赁房产。2.新租户同意按照原租户支付的租金标准支付租金，并遵循原租户与原房东商定的租赁期限执行租赁协议。第三条转租程序1.原租户与新租户应共同决定是否需取得房东同意才能进行转租。如需房东同意，双方需书面申请，并在取得房东同意后办理相关手续。2.原租户需向新租户提供租赁合同、房屋交接清单、租赁期间的租金支付证明等相关文件和证明材料。第四条转租费用及违约责任1.新租户同意承担因转租产生的费用，包括但不限于转租手续费、过户费等，具体费用依据房东要求及现行政策执行。2.如新租户在转租过程中违约，原租户有权要求新租户承担违约责任，并赔偿由此产生的经济损失。第五条合同终止与解除1.新租户承诺在租赁期满后，按照原租户与原房东的约定办理退房手续。2.如出现以下情况，本协议自动终止：（1）原租户与新租户协商一致解除协议；（2）原房东与原租户协商一致解除协议；（3）原租户与新租户之间发生严重违约行为。第六条争议解决双方应通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。协商无果时，可向房地产管理部门或法院提起诉讼。第七条其他条款1.本协议一式两份，原租户与新租户各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，租赁期满后自动失效。3.本协议未涉及的事项，双方可另行协商确定，并以书面形式作为补充协议的组成部分。甲方（原租户）：乙方（新租户）：签字：签字：日期：日期：2025年上海市房屋转租合同（二）上海市房屋转租合同甲方（出租方）：____（姓名）联系方式：____（电话）住所地：____（地址）乙方（承租方）：____（姓名）联系方式：____（电话）住所地：____（地址）鉴于甲乙双方就甲方名下的房屋转租事宜，已充分协商并达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守：第一条转租房屋信息1.房屋地址：____（具体地址）2.房屋类型：____（公寓/别墅/住宅等）3.房屋面积：____（平方米）4.房屋结构及装修情况：____（详细描述）5.租金：____（每月租金金额，大写）6.起租日期：____（年月日）7.租期：____（年/月/日）8.房屋押金：____（押金金额，大写）9.房屋用途：____（居住/商业等）第二条转租条件1.甲方同意将上述房屋转租给乙方，转租期限为租期内的____年/月/日至____年/月/日。2.乙方须按约定支付房屋押金，租期结束后，如无违约行为且房屋及设施设备无损，押金全额退还。3.乙方须按约定支付每月租金，并于每月____日前支付至甲方指定账户。4.乙方须合理使用转租房屋，并负责房屋及设施设备的日常维护和保养。5.乙方须在租期结束前提前____天通知甲方是否续租或退租，否则默认续租一个租期（租期按相同条件延长）。第三条违约责任1.若甲方未按约定提供转租房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房屋押金和租金。2.乙方若未按时支付房屋租金，除需支付相应滞纳金外，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金及承担违约责任。3.若乙方未经甲方同意私自转租或使用房屋用途违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第四条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签订补充协议作为本合同的一部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用