2025年度高端墓地用地租赁协议书

2025年度高端墓地用地租赁协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、墓地用地描述1.用地名称与位置用地1：名称为______，位于______（详细位置描述）。用地2（如有）：名称为______，位于______。用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的墓地要求（如环境、风水等）。2.用地使用年限乙方同意将上述墓地用地出租给甲方使用，使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用甲方应向乙方支付墓地用地的租赁费用，具体金额为______元/年。乙方在签订本协议后______个工作日内，向甲方开具正式发票。2.支付方式甲方应按年度支付租赁费用，每年______月______日前支付当年的租赁费用。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将墓地用地交付给甲方使用。2.交地地点乙方应将墓地用地交付至甲方指定的地点，具体位置为______。四、使用要求与责任1.使用要求甲方在使用墓地用地的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。甲方应对墓地用地进行合理使用，保持墓地环境的整洁和美观。2.责任甲方在使用墓地用地的过程中，如因自身原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应对墓地用地进行必要的维护和管理，确保墓地用地的安全和使用功能。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的墓地用地进行实地考察和验收，如发现用地不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方整改。有权根据墓地使用情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的墓地用地，并按照协议约定支付租金。为乙方使用墓地用地提供必要的协助，如提供相关手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付墓地用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、面积和质量交付墓地用地。对甲方提供的与墓地用地相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、使用管理与维护1.使用管理甲方应按照协议约定合理使用墓地用地，不得擅自改变用地性质或用途。甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任乙方应对墓地用地进行定期检查和维护，确保墓地用地的安全和使用功能。如因乙方维护不善导致墓地用地损坏，乙方应承担修复责任。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方墓地用地租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月租金（如有）甲方应按照协议约定的租金标准，每月支付租金。具体支付日期由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且甲方按照协议约定完成退租手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照协议约定合理使用墓地用地，乙方有权要求甲方停止使用或进行整改，并承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量交付墓地用地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的墓地用地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的用地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因用地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于墓地用地价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代