2025年度房地产租赁押金分期退还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁押金分期退还协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。1.2租赁物现有装修情况：_________________________。1.3租赁物配套设施：_________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年。三、租金及押金3.1租金标准：每月租金为人民币_________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3押金：乙方需一次性支付押金人民币_________________________元，甲方收到押金后应出具收据。四、押金分期退还4.1.1租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金的______%。4.1.2乙方应在租赁期满后____个工作日内将租赁物及配套设施恢复至租赁前的状态，甲方在收到乙方恢复后的租赁物及配套设施后，退还剩余押金的______%。4.1.3租赁期满后，若乙方未按照约定支付租金或租赁物及配套设施存在损坏，甲方有权扣除相应费用，直至押金退还完毕。五、租赁物及配套设施的使用5.1乙方在使用租赁物及配套设施时，应遵守国家法律法规，爱护租赁物及配套设施，不得擅自改变其结构、用途和功能。5.2乙方在使用租赁物及配套设施时，不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件：1.租赁物清单2.配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。二、第三方责任.2第三方在本合同中的责任如下：.2.1中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介方提供的信息不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。.2.3担保方：担保方应按照本合同的约定履行担保责任，如因担保方原因导致乙方无法按时支付租金或甲方无法按时退还押金，担保方应承担相应的法律责任。.2.5保险方：保险方应按照保险合同的约定承担保险责任，如因保险方原因导致保险理赔不到位，保险方应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：.3.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用总额的______倍。.3.2咨询方：咨询方的责任限额为咨询费用总额的______倍。.3.3担保方：担保方的责任限额为担保金额的______倍。.3.4评估方：评估方的责任限额为评估费用总额的______倍。.3.5保险方：保险方的责任限额为保险赔偿金额的______倍。四、第三方介入方式.4第三方介入方式如下：.4.1中介方：乙方在签订本合同时，可委托中介方提供中介服务，中介方应按照甲方要求进行尽职调查，确保租赁物信息的真实性。.4.2咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可共同委托咨询方提供咨询服务，咨询方应根据双方需求提供专业意见。.4.3担保方：乙方在签订本合同时，可提供担保方作为担保人，担保方应按照本合同的约定履行担保责任。.4.5保险方：甲乙双方可共同委托保险方为租赁物及配套设施购买保险，保险方应按照保险合同的约定承担保险责任。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：.5.1第三方与甲方：第三方作为独立法人或其他组织，其责任仅限于其提供的服务范围内，与甲方之间不存在雇佣或劳动关系。.5.2第三方与乙方：第三方作为独立法人或其他组织，其责任仅限于其提供的服务范围内，与乙方之间不存在雇佣或劳动关系。.5.3第三方与中介方：中介方作为第三方服务提供者，其责任仅限于其提供的服务范围内，与第三方之间不存在雇佣或劳动关系。六、第三方介入的变更与解除.6第三方介入的变更与解除如下：.6.1任何一方在合同履行过程中，如认为第三方提供的服务不符合约定，可向第三方提出变更或解除合同的要求，第三方应在收到通知后____个工作日内给予答复。.6.2第三方在合同履行过程中，如认为自身无法继续履行合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。七、违约责任.7第三方违约责任如下：.7.1第三方未按照约定履行合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。.7.2第三方在合同履行过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。八、争议解决.8第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。九、其他.9本部分为《2025年度房地产租赁押金分期退还协议》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的具体信息，包括房屋结构、面积、装修情况、配套设施等。说明：本清单作为租赁物现状的凭证，应在合同签订时与合同一同交付。2.配套设施清单要求：详细列出租赁物内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：本清单作为租赁物配套设施的凭证，应在合同签订时与合同一同交付。3.押金收据要求：甲方在收到乙方支付的押金后，应及时出具收据，收据应载明押金金额、收据日期等信息。说明：本收据作为押金交付的凭证，应由甲方妥善保管。4.租金支付凭证要求：乙方在支付租金后，应妥善保管租金支付凭证，以备日后查阅。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，应由乙方妥善保管。说明：本文件作为乙方身份的证明，应由甲方妥善保管。6.乙方营业执照或组织机构代码证要求：乙方如为法人或其他组织，应在签订合同时提供营业执照或组织机构代码证。说明：本文件作为乙方主体资格的证明，应由甲方妥善保管。7.乙方信用报告要求：甲方可在签订合同时要求乙方提供信用报告，以了解乙方的信用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：乙方每月租金为人民币10,000元，若逾期支付，则每日应支付滞纳金人民币100元。2.甲方未按时退还押金责任认定：甲方未按时退还押金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：甲方应在租赁期满后10个工作日内退还押金，若逾期退还，则每日应支付违约金人民币100元。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，导致甲方损失人民币5,000元，乙方应赔偿该损失。4.甲方未按约定提供租赁物