2025年度创新型绿色节能房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创新型绿色节能房屋租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修情况为_______，房屋现有配套设施包括_______等。乙方有意租赁该房屋用于_______，现双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式1.租金为每月_______元，共计_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户_______，甲方收款账户名称为_______。三、房屋使用1.乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋及配套设施，爱护房屋及附属设施。2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至原状，不得擅自拆除、改造房屋。四、房屋维护及费用承担1.甲方负责房屋及其配套设施的维修，乙方在使用过程中发生的维修费用由乙方承担。2.房屋的日常清洁及绿化费用由甲方承担。五、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。2.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________八、房屋安全及环保要求1.甲方保证租赁房屋符合国家安全、环保等相关规定，乙方在使用过程中不得从事违法活动，确保房屋安全、环保。2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改，甲方应在接到通知后_______日内予以整改。九、房屋用途限制1.乙方租赁房屋仅用于_______，不得改变房屋用途。2.乙方不得在房屋内从事经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、履行和解除等事宜。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.维修服务提供方：提供房屋及其配套设施的维修服务。4.物业管理方：负责房屋及小区的物业管理服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。2.担保方：担保方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______倍。3.维修服务提供方：维修服务提供方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费的_______倍。4.物业管理方：物业管理方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理费的_______倍。四、第三方权利义务1.中介方：（1）协助甲乙双方签订、履行和解除合同；（2）向甲乙双方提供相关法律法规、政策咨询；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。2.担保方：（1）按照合同约定，履行担保义务；（2）在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督；（3）在乙方违约时，按照合同约定，承担相应的担保责任。3.维修服务提供方：（1）按照合同约定，及时、高效地完成维修服务；（2）保证维修质量，确保房屋及其配套设施的正常使用；（3）在维修过程中，确保安全，避免对他人造成损害。4.物业管理方：（1）按照合同约定，负责房屋及小区的物业管理服务；（2）维护房屋及小区的公共秩序，确保居住环境安全、舒适；（3）在房屋及小区出现问题时，及时进行处理。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在直接的权利义务关系。甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。2.第三方与乙方：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在直接的权利义务关系。乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。3.第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，对甲乙双方的权利义务承担连带责任，但第三方有权向甲乙双方追偿。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）甲乙双方在中介方的见证下签订合同；（2）中介方负责合同的履行监督，确保合同各方履行合同义务。2.担保方介入：（1）甲乙双方在担保方的见证下签订合同；（2）担保方在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督；（3）在乙方违约时，担保方按照合同约定，承担相应的担保责任。3.维修服务提供方介入：（1）甲乙双方在维修服务提供方的见证下签订合同；（2）维修服务提供方按照合同约定，及时、高效地完成维修服务；（3）维修服务提供方在维修过程中，确保安全，避免对他人造成损害。4.物业管理方介入：（1）甲乙双方在物业管理方的见证下签订合同；（2）物业管理方按照合同约定，负责房屋及小区的物业管理服务；（3）物业管理方在房屋及小区出现问题时，及时进行处理。七、第三方介入后的合同解除1.在合同履行过程中，如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；2.解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，履行相应的权利义务。八、本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的设施、设备及其状态，包括但不限于家具、电器、水电表读数等。说明：此清单作为房屋交付和归还时的核对依据，双方应共同确认无误后签字。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：详细记录押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：押金收据作为押金交付的凭证，应由甲方出具并妥善保管。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：详细记录保证金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：保证金收据作为保证金交付的凭证，应由甲方出具并妥善保管。4.房屋租赁合同附件四：房屋装修及改动许可详细要求：详细列明房屋装修及改动的内容、费用、期限等。说明：此附件作为房屋装修及改动的许可，需甲方同意并签字。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修费用清单详细要求：详细列明维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：此清单作为维修费用的结算依据，需双方签字确认。6.房屋租赁合同附件六：物业管理费用收据详细要求：详细记录物业管理费用的金额、支付时间、收据编号等信息。说明：物业管理费用收据作为物业管理费用支付凭证，应由物业管理方出具并妥善保管。7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同变更协议详细要求：详细列明变更的内容、原因、双方签字等信息。说明：此协议作为合同变更的书面文件，需双方签字确认。8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同解除协议详细要求：详细列明解除合同的原因、双方签字等信息。说明：此协议作为合同解除的书面文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担违约责任，恢复原状并赔偿乙方损失。未按时收取租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。损坏房屋及配套设施，乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。担保方未履行担保义务，导致合同无法履行，担保方应承担违约责任。维修服务提供方未按时完成维修，维修服务提供方应承担违约责任。物业管理方未履行物