2025年度合肥市区房产买卖合同（含产权过户）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥市区房产买卖合同（含产权过户）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方基本信息姓名：____________________性别：____________________住址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________性别：____________________住址：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面积：____________________平方米3.房屋产权证号：____________________4.房屋所有权人：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋性质：____________________7.房屋权属状况：____________________8.房屋现状：____________________9.房屋装修情况：____________________三、房屋成交价格及支付方式1.本合同房屋成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方于本合同签订之日支付甲方人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。3.乙方于本合同签订后____个工作日内，支付甲方人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。4.乙方于房屋交付后____个工作日内，支付甲方人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为剩余房款。5.乙方支付房款方式：____________________四、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，并在验收合格后，签署房屋验收合格单。3.甲方应保证房屋交付时符合国家规定及房屋买卖合同的约定。4.如因甲方原因导致房屋不能按期交付，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币作为违约金。五、房屋产权过户1.甲方应于房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.房屋产权过户费用由____________________承担。3.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。六、违约责任1.如甲方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币作为违约金。2.如乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币作为违约金。3.如因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、产权登记机构等参与本合同履行过程中的第三方服务机构或个人。2.第三方在本合同中的介入，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币______元整（大写：____________________元整）。如第三方责任超过本限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。三、第三方介入的具体条款1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。（2）中介方应协助甲乙双方办理房屋买卖手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。（3）中介方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（4）中介方应按照合同约定收取中介费用，并在合同约定的期限内支付给甲乙双方。2.评估机构责任：（1）评估机构应按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋进行评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。（3）评估机构在评估过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.律师事务所责任：（1）律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同、办理产权过户等法律服务。（2）律师事务所应保证其提供的服务符合国家法律法规和合同约定。（3）律师事务所应保守甲乙双方的商业秘密。4.产权登记机构责任：（1）产权登记机构应按照国家相关法律法规和合同约定，办理房屋产权过户登记手续。（2）产权登记机构应保证办理手续的及时性和准确性。（3）产权登记机构在办理手续过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。3.第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。4.第三方在履行本合同过程中，如需委托其他第三方协助履行，应事先取得甲乙双方的书面同意。五、第三方介入的变更与解除1.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。2.如第三方在履行本合同过程中，违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。3.如第三方在履行本合同过程中，违反国家法律法规，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。六、本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证复印件，以证明房屋权属状况。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积、结构等信息。3.房屋买卖合同：提供房屋买卖合同，以证明买卖双方达成的一致意见。4.付款凭证：提供付款凭证，以证明买受人已支付房款。5.房屋验收合格单：提供房屋验收合格单，以证明房屋交付时符合约定。6.房屋产权过户手续：提供房屋产权过户手续，以证明房屋产权已过户至买受人。7.第三方服务协议：提供第三方服务协议，以证明第三方参与合同履行的具体内容。8.补充协议：提供补充协议，以证明双方对合同内容的变更或补充。9.违约金支付凭证：提供违约金支付凭证，以证明违约方已支付违约金。10.争议解决相关文件：提供争议解决相关文件，以证明双方已解决争议。附件要求：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.所有附件需在合同签订之日起____个工作日内提交。3.所有附件需与合同内容相符，不得有虚假、伪造、篡改等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定交付房屋的，构成违约。（2）乙方未按合同约定支付房款的，构成违约。（3）第三方未按合同约定履行职责的，构成违约。（4）任何一方未按合同约定履行其他义务的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币作为违约金。（2）乙方违约：若乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币作为违约金。（3）第三方违约：若第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定于签订之日起____个工作日内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。2.乙方违约示例：乙方未按合同约定于签订之日起____个工作日内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。3.第三方违