代建住宅合同范本

代建住宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟在________________________（以下简称“项目地点”）建设住宅项目，乙方愿意承担该项目的代建工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、代建内容

2.1乙方负责项目的前期准备工作，包括但不限于：

（1）办理项目立项、规划、土地、环评等相关手续；

（2）组织设计、施工、监理等单位进行项目招投标；

（3）监督项目施工进度、质量、安全等方面的工作。

2.2乙方负责项目的建设实施，包括但不限于：

（1）组织施工、监理等单位进行施工；

（2）监督施工进度、质量、安全等方面的工作；

（3）负责项目竣工验收及交付使用。

三、费用及支付

3.1乙方代建费用为人民币________________________元整（大写：________________________），包含但不限于：

（1）前期准备工作费用；

（2）建设实施费用；

（3）其他相关费用。

3.2甲方应于________________________前支付乙方代建费用的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方完成项目竣工验收并交付使用后，甲方应于________________________前支付乙方代建费用的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付________________________的违约金。

4.2乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付________________________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计文件；

3.项目招投标文件；

4.项目施工合同；

5.项目监理合同；

6.项目竣工验收报告；

7.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟在________________________（以下简称“项目地点”）建设住宅项目，乙方愿意承担该项目的代建工作，丙方作为专业咨询机构，将提供项目咨询和监督管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、代建内容

2.1乙方负责项目的前期准备工作，包括但不限于：

（1）办理项目立项、规划、土地、环评等相关手续；

（2）组织设计、施工、监理等单位进行项目招投标；

（3）监督项目施工进度、质量、安全等方面的工作。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为专业咨询机构，提供以下服务：

（1）对项目可行性进行评估；

（2）监督乙方及项目相关单位的执行情况；

（3）定期向甲方汇报项目进展及问题。

四、费用及支付

4.1乙方代建费用为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2丙方咨询服务费用为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.3甲方应于________________________前支付乙方代建费用的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.4甲方应于________________________前支付丙方咨询服务费用的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对项目的设计、施工、监理等单位的最终决策权；

（2）对项目进度、质量、安全的监督权；

（3）对项目变更、追加投资的审批权；

（4）对乙方和丙方的考核与监督权。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应承担以下责任：

（1）按照甲方要求完成项目代建工作；

（2）确保项目进度、质量、安全；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

6.2乙方享有以下权利：

（1）根据合同约定收取代建费用；

（2）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）在项目变更或追加投资时，有权要求甲方进行相应的补偿。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应承担以下责任：

（1）提供专业的项目咨询服务；

（2）监督乙方及项目相关单位的执行情况；

（3）定期向甲方汇报项目进展及问题。

7.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定收取咨询服务费用；

（2）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付________________________的违约金。

8.2丙方未按约定提供咨询服务或未履行监督职责的，应向甲方支付________________________的违约金。

8.3甲方未按约定支付代建费用或咨询服务费用的，应向乙方或丙方支付________________________的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计文件；

3.项目招投标文件；

4.项目施工合同；

5.项目监理合同；

6.项目竣工验收报告；

7.丙方咨询服务协议；

8.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业咨询机构，为甲方提供更全面、专业的项目咨询服务，确保项目实施过程中的质量、进度和安全。同时，第三方监督有助于提高项目管理的透明度，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的投资方和最终受益方，拥有对项目决策的最终决定权，确保项目符合甲方的利益和发展战略。通过加强甲方的权益保障，可以更好地实现项目的预期目标，提升项目的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟在________________________（以下简称“项目地点”）开发商业综合体项目，乙方作为总承包商，负责项目的整体施工和管理工作，丙方作为专业项目管理顾问，提供项目管理和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、乙方总承包内容

2.1乙方负责项目的整体施工和管理工作，包括但不限于：

（1）组织设计、施工、监理等单位进行项目招投标；

（2）监督项目施工进度、质量、安全等方面的工作；

（3）协调解决施工过程中的各类问题。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为项目管理顾问，提供以下服务：

（1）制定项目管理计划和执行策略；

（2）监督乙方及项目相关单位的执行情况；

（3）提供项目管理咨询服务，包括但不限于风险评估、进度控制等。

四、费用及支付

4.1乙方总承包费用为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2丙方咨询服务费用为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.3甲方应于________________________前支付乙方总承包费用的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.4甲方应于________________________前支付丙方咨询服务费用的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）根据合同约定收总承包费用；

（2）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）在项目变更或追加投资时，有权要求甲方进行相应的补偿；

（4）在项目竣工验收合格后，有权获得甲方支付的竣工结算款。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付总承包费用和咨询服务费用；

（2）提供项目所需的土地、基础设施等条件；

（3）在项目实施过程中，配合乙方和丙方的工作。

6.2甲方享有以下权利：

（1）对项目的设计、施工、监理等单位的最终决策权；

（2）对项目进度、质量、安全的监督权；

（3）对项目变更、追加投资的审批权。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付总承包费用或咨询服务费用的，应向乙方或丙方支付________________________的违约金。

7.2乙方未按约定完成总承包工作或未达到项目质量标准的，应向甲方支付________________________的违约金。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计文件；

3.项目招投标文件；

4.项目施工合同；

5.项目监理合同；

6.项目竣工验收报告；

7.丙方咨询服务协议；

8.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的