2025年度房屋买卖合同附带智能家居健康管理服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同附带智能家居健康管理服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______联系电话：_______住址：_______乙方（买方）：_______联系电话：_______住址：_______一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应于房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款，尾款金额为：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.甲方收到乙方支付的首付款和尾款后，将房屋及相应的权属证书交付乙方。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_______日内予以答复。四、智能家居健康管理服务1.甲方同意在本合同约定的房屋买卖价格中包含智能家居健康管理服务费用。2.智能家居健康管理服务内容包括：_______3.智能家居健康管理服务期限为_______年。4.乙方在享受智能家居健康管理服务期间，应遵守相关管理规定，爱护设备设施。五、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由_______方承担。2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方提供相关税费发票。六、违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与房屋买卖交易或智能家居健康管理服务过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、物业管理公司等。二、第三方介入的范畴1.中介机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服务。2.评估机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。3.监理机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托监理机构对房屋施工质量进行监督。4.金融机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可借助金融机构提供贷款、担保等服务。5.物业管理公司：在房屋交付后，甲方或乙方可委托物业管理公司提供物业管理服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的_______倍。3.监理机构：监理机构在提供监理服务过程中，因自身过错导致房屋施工质量不合格，给甲乙双方造成损失的，监理机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的_______倍。4.金融机构：金融机构在提供贷款、担保等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，金融机构应承担相应的赔偿责任。5.物业管理公司：物业管理公司在提供物业管理服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服务，不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。2.评估机构：评估机构仅负责提供房屋价值评估服务，不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。3.监理机构：监理机构仅负责监督房屋施工质量，不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。4.金融机构：金融机构仅负责提供贷款、担保等服务，不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。5.物业管理公司：物业管理公司仅负责提供物业管理服务，不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。五、第三方介入的程序1.甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方保持良好沟通，确保交易顺利进行。六、第三方介入的费用1.中介机构：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。2.评估机构：评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。3.监理机构：监理机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。4.金融机构：金融机构的贷款、担保等服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。5.物业管理公司：物业管理公司的服务费用由甲方或乙方协商确定，并在服务协议中明确。七、第三方介入的终止1.如甲乙双方在房屋买卖过程中，因故终止与第三方的合作，应提前_______日通知第三方。2.第三方在收到甲乙双方的通知后，应立即停止相关服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。3.第三方在终止服务后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。八、其他约定1.本部分条款作为本合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等，用以证明甲方对房屋的所有权。2.房屋交易税费缴纳凭证：包括但不限于契税缴纳凭证、印花税缴纳凭证等，用以证明甲方已按规定缴纳相关税费。3.房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具，详细记录房屋的面积、结构、位置等信息。4.房屋买卖合同：本合同文本，双方签字盖章后生效。5.智能家居健康管理服务协议：详细说明智能家居健康管理服务的具体内容、服务期限、费用等。6.付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，用以证明乙方已支付房款。7.房屋交付确认书：由双方签字确认房屋交付时间、状况的文件。8.房屋验收报告：由乙方在房屋验收后出具，详细记录房屋验收结果。9.任何一方认为有必要提供的其他相关文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符，不得有误导性陈述。4.附件应妥善保管，以备日后查证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：每延迟一日，向乙方支付_______元违约金。房屋存在质量问题：承担维修责任，如需更换或重修，承担相关费用。未按规定缴纳相关税费：补缴税费，并承担相应的滞纳金。故意隐瞒房屋瑕疵：退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：每延迟一日，向甲方支付_______元违约金。支付的房款存在争议：承担相关争议解决费用。故意破坏房屋或设施：承担维修或重置费用。未按规定使用智能家居健康管理服务：承担相关违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构：未履行中介职责，造成甲乙双方权益受损的，承担相应的赔偿责任。评估机构：评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，承担相应的赔偿责任。监理机构：未履行监理职责，导致房屋施工质量不合格的，承担相应的赔偿责任。金融机构：未履行贷款、担保职责，造成甲乙双方权益受损的，承担相应的赔偿责任。物业