2025年度办公楼内部装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公楼内部装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度办公楼内部装修设计与施工合同甲方（业主）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要对其办公楼进行内部装修，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就甲方办公楼内部装修设计与施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______办公楼内部装修工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于_______1.4工程规模：_______1.5工程总投资：人民币_______元整（大写：_______）二、工程设计与施工2.1设计要求：2.1.1乙方根据甲方提供的资料和要求，进行内部装修设计。2.1.2设计方案应满足甲方使用需求，符合国家相关设计规范和标准。2.1.3设计周期为_______个工作日。2.2施工要求：2.2.1乙方按照批准的设计方案进行施工，确保工程质量。2.2.2施工期间，乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。2.2.3施工周期为_______个月。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币_______元整（大写：_______）3.2支付方式：3.2.1合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款。3.2.2施工过程中，根据工程进度，甲方按月支付合同价款的_______%。3.2.3工程验收合格后_______日内，甲方支付合同价款的_______%。3.2.4工程保修期内，乙方应免费进行保修服务。四、工期及延误4.1工期：自合同签订之日起_______个月内完成。4.2工期延误：4.2.1因甲方原因导致工期延误，工期顺延_______天。4.2.2因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的_______%作为违约金。五、质量保证5.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和设计要求。5.2工程验收合格后，乙方提供_______年的免费保修服务。六、验收与保修6.1工程完工后，甲方组织验收，乙方应配合验收工作。6.2验收合格后，甲方应在_______日内签署验收报告。6.3工程保修期内，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定进行保修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分附件附件一：设计图纸附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同价款支付计划附件五：其他相关文件第三部分专用条款（如有，请在此部分填写）第二部分：第三方介入后的修正.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同项目的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商等。.2第三方介入方式甲方和乙方在履行本合同过程中，可根据项目需要引入第三方参与，具体介入方式如下：（一）设计阶段1.甲方或乙方可聘请设计单位进行设计方案的编制。2.设计单位应向甲方和乙方提供设计方案，并接受甲乙双方的审核。（二）施工阶段1.甲方或乙方可聘请施工单位进行施工。2.施工单位应按照设计方案进行施工，并接受甲乙双方的监督。（三）监理阶段1.甲方或乙方可聘请监理单位对施工过程进行监理。2.监理单位应监督施工单位按照设计方案和合同要求进行施工。（四）检测阶段1.甲方或乙方可聘请检测机构对施工质量进行检测。2.检测机构应按照国家标准和方法进行检测，并出具检测报告。（五）咨询阶段1.甲方或乙方可聘请咨询机构对项目进行技术咨询。2.咨询机构应提供专业咨询意见，并协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。.3第三方责权利（一）责任1.第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，确保其提供的服务符合要求。2.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因造成项目损失，第三方应承担赔偿责任。（二）权利1.第三方有权按照合同约定获得报酬。2.第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。（三）义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。.4第三方与其他各方的关系（一）第三方与甲方的关系1.第三方应向甲方提供符合要求的工程设计、施工、监理、检测等服务。2.第三方应接受甲方的监督和指导。（二）第三方与乙方的关系1.第三方应按照乙方的要求和设计图纸进行施工。2.第三方应接受乙方的监督和指导。（三）第三方与其他第三方的关系1.各第三方之间应相互尊重，共同维护项目的利益。2.各第三方之间应协调配合，共同推进项目进度。.5第三方责任限额（一）第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方根据项目具体情况和第三方提供的服务的性质共同确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定。（二）责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的情况。2.超出责任限额的部分，第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。（三）责任限额的调整1.如项目实施过程中发生特殊情况，导致第三方责任限额不适应实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应在合同中予以明确。.6第三方介入的合同变更（一）合同变更的条件1.甲乙双方认为项目需要第三方介入，且第三方介入对项目有积极影响。2.第三方介入不会影响项目的整体进度和质量。（二）合同变更的程序1.甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.双方签署书面变更协议，并通知第三方。3.第三方确认变更协议后，按照变更协议履行职责。.7第三方的退出（一）退出条件1.项目提前完工或终止。2.第三方自身原因无法继续履行职责。3.甲乙双方协商一致，认为第三方退出对项目有利。（二）退出程序1.第三方向甲乙双方提出退出申请。2.甲乙双方确认退出申请，并签署书面退出协议。3.第三方按照退出协议履行相关手续。.8第三方介入的风险管理（一）风险识别1.甲乙双方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于技术风险、管理风险、法律风险等。2.第三方应向甲乙双方提供风险识别报告。（二）风险防范措施1.甲乙双方应制定风险防范措施，降低第三方介入带来的风险。2.第三方应按照甲乙双方的要求，采取相应的风险防范措施。.9第三方介入的保密条款（一）保密内容1.甲乙双方的商业秘密。2.项目实施过程中的技术秘密和商业秘密。（二）保密义务1.第三方应对其知悉的甲乙双方的保密信息进行保密。2.第三方不得泄露、使用或允许他人使用其知悉的保密信息。.10第三方介入的争议解决（一）争议解决方式1.甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（二）争议解决程序1.争议发生后，争议各方应尽快启动争议解决程序。2.争议各方应积极配合争议解决工作，不得采取任何影响项目进度和质量的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：设计图纸应包含详细的工程布局、结构设计、装修设计等，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸要求等，便于施工人员理解和实施。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，需确保图纸的准确性和可操作性。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出各项工程量和材料数量，便于甲乙双方进行成本核算和支付。说明：工程量清单是合同中的重要组成部分，需确保清单的准确性和完整性。4.合同价款支付计划要求：支付计划应明确各阶段支付金额、支付时间及支付方式。说明：支付计划是确保工程顺利进行的重要保障，需确保支付计划的合理性和可执行性。5.其他相关文件要求：包括但不限于项目立项文件、招投标文件、验收报告、质量检测报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要依据，需确保文件的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：合同约定工程款分三次支付，甲方未按约定支付第二期款项，应支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：合同约定施工周期为6个月，乙方未能在约定时间内完成工程，应支付_______%的违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合要求责任认定：乙方施工质量不符合要求，应重新进行施工，并承担因此造成的损失。示例：经检测，乙方施工质量不符合国家标准，乙方应重新进行施工，并承担检测费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲