中央空调维护合同范本

中央空调维护合同范本合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________第一条维护项目及内容（1）空调主机及配套设施的检查、清洁、保养；（2）空调水系统、风系统的检查、清洁、保养；（3）空调末端设备的检查、清洁、保养；（4）空调控制系统及电气部分的检查、维护；（5）其他甲方提出的合理维护需求。1.2维护内容包括：（1）设备外观检查、清洁；（2）设备运行参数检测；（3）设备部件更换、维修；（4）设备故障排查及处理；（5）设备运行状况分析及改善建议。第二条维护周期及时间（1）空调主机及配套设施：每季度一次；（2）空调水系统、风系统：每半年一次；（3）空调末端设备：每季度一次；（4）空调控制系统及电气部分：每季度一次。2.2乙方应在每次维护前五个工作日通知甲方，双方协商确定具体维护时间。第三条维护费用（1）空调主机及配套设施：每季度人民币_______元；（2）空调水系统、风系统：每半年人民币_______元；（3）空调末端设备：每季度人民币_______元；（4）空调控制系统及电气部分：每季度人民币_______元。3.2乙方在维护过程中产生的差旅费、住宿费等合理费用，由甲方承担。第四条质量保证4.1乙方应确保维护质量，保障空调系统正常运行。若因乙方维护不当导致设备故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内予以修复。4.2乙方应提供所更换部件的质保期，质保期内因部件质量问题导致设备故障，乙方应免费予以更换。第五条安全保障5.1乙方在进行维护作业时，应严格遵守甲方现场安全管理制度，确保作业安全。5.2乙方应对维护作业人员进行安全培训，确保其具备相应的安全意识和操作技能。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间、质量完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2若甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付完毕。第七条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确维护项目和内容：合同中应详细列出乙方需进行的维护项目和具体内容，避免因理解不一致而产生的纠纷。关键词语法律名词解释：维护项目——指乙方根据合同约定应完成的具体服务内容；维护内容——指乙方在维护过程中应采取的具体操作行为。2.确定维护周期和时间：合同中应明确维护的周期和时间，保障空调系统的正常运行。关键词语法律名词解释：周期——指维护工作的时间间隔；时间——指具体实施维护的日期。3.规定维护费用：双方应明确维护费用的支付标准和支付方式，以免在合同履行过程中产生争议。关键词语法律名词解释：维护费用——指甲方为获得乙方维护服务而支付的对价。4.质量保证：合同中应约定维护质量的标准和违约责任，确保乙方提供的服务符合约定要求。关键词语法律名词解释：质量保证——指乙方承诺其提供的服务达到合同规定的标准；违约责任——指乙方未履行合同约定的义务时应承担的法律后果。5.安全保障：乙方在进行维护作业时，应确保作业安全，避免对人员和设备造成损害。关键词语法律名词解释：安全保障——指乙方在履行合同过程中采取的安全措施。6.合同期限和解除：合同中应明确约定合同的期限和解除条件，以便在特定情况下双方可以合法解除合同。关键词语法律名词解释：合同期限——指合同的有效时间；解除——指在合同履行过程中，因特定原因导致合同关系的终止。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，以便在发生纠纷时双方有明确的解决途径。关键词语法律名词解释：争议解决——指双方在合同履行过程中对发生的纠纷进行解决的方法。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未约定或约定不明确的事宜，双方可以签订补充协议进行明确。3.法律途径：如协商不成，双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体或购物中心补充条款：鉴于商业综合体人流量大，空调系统使用频率高，双方同意乙方应增加对空调系统的监测频次，确保在高峰期空调系统稳定运行。——“我们知道商业综合体人来人往，空调得时刻保持最佳状态，所以乙方得更加留心，尤其在人流高峰时，要确保空调系统运转如常。”2.场合：医院或敬老院补充条款：考虑到医院和敬老院对空气质量有特殊要求，乙方需定期进行空气质量检测，并提供检测报告。——“医院和敬老院的环境特殊，空气质量特别重要，所以乙方得定期给我们做个空气质量的小检查，还要把结果告诉我们。”3.场合：学校或培训机构补充条款：乙方应在学生假期期间进行集中维护，以免影响正常教学秩序。——“学校嘛，学生们放假的时候，就是咱们忙活的好时机，乙方得趁着假期把维护工作做好，别影响了孩子们上课。”4.场合：高端写字楼或五星级酒店补充条款：乙方需提供24小时紧急维修服务，确保甲方在紧急情况下能够得到及时响应。——“对于高端写字楼和五星级酒店，突发事件需要快速解决，乙方得随时待命，一旦出了问题，得能立刻赶来帮忙。”合同所需附件列表：1.中央空调系统设备清单——“这是咱们空调系统的家底，得详细列出来。”2.维护费用支付明细表——“维护费用怎么算，咱们得有个明细。”3.维护