全新二手房居间协议合同下载

全新二手房居间协议合同合同编号：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（出售方）信息甲方为位于[房屋地址]房屋的所有权人，有权对该房屋进行出售。甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。2.乙方（购买方）信息乙方自愿购买甲方所出售的房屋，具备相应的购买能力和资格。乙方应按照本合同的约定履行付款等义务。3.丙方（居间方）信息丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。丙方应如实向甲乙双方报告有关订立合同的事项，协助双方办理相关手续。二、房屋基本情况1.房屋地址该房屋位于[具体地址]。房屋的具体位置及周边环境等信息，以实际情况为准。2.房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。房屋的实际使用面积及相关测量数据，以房屋管理部门的认定为准。3.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。房屋的产权证书编号为[具体编号]，产权性质为[产权性质]。三、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整。该价格为甲方净得价，不包含任何其他费用。2.付款方式及时间安排乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。乙方应在[具体日期]日前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整。剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，乙方应通过[贷款方式]的方式支付。乙方应在[具体日期]日前，向贷款机构提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关资料。如乙方的贷款申请获得批准，贷款机构应将贷款款项直接支付给甲方；如乙方的贷款申请未能获得批准，乙方应在[具体日期]日前，以现金或其他甲方认可的方式将剩余房款支付给甲方。四、居间服务内容及费用1.居间服务内容丙方为甲乙双方提供以下居间服务：提供房屋买卖信息，促成甲乙双方达成交易意向。协助甲乙双方签订房屋买卖合同。协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。为甲乙双方提供房屋交易过程中的咨询服务。2.居间服务费用及支付方式甲乙双方应按照本合同约定的房屋成交价格的[居间服务费率]%向丙方支付居间服务费用。乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向丙方支付居间服务费用的[首付款比例]%；在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体日期]日内，向丙方支付居间服务费用的[尾款比例]%。五、定金及违约责任1.定金的支付与退还乙方应按照本合同的约定向甲方支付定金。如乙方未按照约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方未按照本合同的约定履行义务，导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。在本合同履行过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，定金应予以退还。2.各方的违约责任如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款或办理贷款手续，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向甲方支付违约金。如丙方违反本合同的约定，未能按照约定提供居间服务，应按照居间服务费用的[违约比例]%向甲乙双方支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。六、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间甲方应在[具体日期]日前，将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付时间延迟，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金。2.房屋交付状态甲方应按照房屋的现状将房屋交付给乙方，房屋交付时应保持房屋的清洁、完好。甲方应将房屋的相关附属设施、设备及物品一并交付给乙方，包括但不限于[具体附属设施、设备及物品清单]。七、产权过户及手续办理1.产权过户时间及流程甲乙双方应在[具体日期]日前，共同前往房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续时，甲乙双方应按照房屋管理部门的要求提供相关资料，并缴纳相关费用。2.相关手续的办理及费用承担甲乙双方应共同配合办理房屋产权过户、贷款等相关手续，如因一方原因导致手续办理延误，应承担相应的违约责任。办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。办理贷款手续所需的费用，由乙方承担。八、税费承担1.各类税费的明细房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等。具体税费的种类及金额，以房屋管理部门和税务部门的规定为准。2.税费的承担方契税由乙方承担。印花税由甲乙双方各自承担。个人所得税由甲方承担。增值税由[具体承担方]承担。九、贷款相关事宜（如适用）1.贷款申请及办理如乙方需要办理贷款手续，应在签订本合同后的[具体日期]日内，向贷款机构提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关资料。乙方应保证所提供的贷款资料真实、准确、完整，如因乙方提供的资料虚假或不准确导致贷款申请未能获得批准，乙方应承担相应的违约责任。2.贷款未能获批的处理如乙方的贷款申请未能获得批准，乙方应在[具体日期]日前，以现金或其他甲方认可的方式将剩余房款支付给甲方。如乙方未能在约定的时间内支付剩余房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向甲方支付违约金。十、物业交接1.物业费用的结算甲乙双方应在房屋交付前，结算清楚房屋的物业费用。如房屋交付时存在欠费情况，应由甲方承担。2.其他相关费用的交接甲乙双方应在房屋交付时，交接清楚房屋的水、电、气、暖等费用。如房屋交付时存在欠费情况，应由甲方承担。十一、保密条款1.各方的保密义务甲乙丙三方在本合同履行过程中，应对涉及到的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息向第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起至本合同履行完毕之日止。十二、争议解决方式1.争议的解决途径本合同履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.管辖法院的选择各方一致同意，因本合同引起的或与本合同有关的争议，由房屋所在地的人民法院管辖。十三、其他约定事项1.补充约定的内容[具体补充约定内容]2.特殊情况的处理[具体特殊情况的处理方式]十四、合同生效及附件1.合同生效条件本