个体药店资产转让合同书

个体药店资产转让合同书合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条药店资产1.1甲方保证其对药店的全部资产拥有合法的所有权，包括但不限于房屋、设备、药品、库存、商标、专利、客户资源等。1.2乙方同意购买甲方药店的全部资产，包括但不限于房屋、设备、药品、库存、商标、专利、客户资源等。第二条转让价格及支付方式2.1甲方和乙方经协商一致，确定药店资产的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。（2）本合同约定的交割日期前，乙方支付剩余的转让价格。第三条交割及过渡期3.1本合同签订后，甲乙双方应共同确定交割日期，并在交割日期前完成资产交接工作。3.2在过渡期内，甲方应保持药店的正常经营，并确保药店的声誉、客户资源等不受损害。3.3过渡期内，乙方有权对药店的经营情况进行了解和监督，甲方应予以配合。第四条权利义务4.1甲方应保证转让给乙方的药店资产不存在任何纠纷、债务、担保等法律问题，如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定支付转让价格，并按照甲方提供的资料合法经营药店。4.3乙方在经营药店过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法正常经营药店的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向药店所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.资产清查：在签订合同前，乙方应对甲方药店的资产进行全面清查，确保转让的资产与合同约定的资产一致。2.法律合规：甲方应确保转让的资产不存在法律纠纷，包括但不限于知识产权侵权、债务纠纷等。3.转让价格：双方应明确约定转让价格，并在合同中详细列明支付方式及时间节点。4.交割手续：双方应按照合同约定的交割日期完成资产交接，并办理相应的变更登记手续。5.过渡期管理：过渡期内，甲方应保持药店的正常经营，避免因管理不善导致乙方损失。解决办法：1.违约责任：若一方违约，另一方可以要求支付违约金，或根据实际情况解除合同。2.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其对药店资产的所有权转移给乙方。2.资产：包括有形资产（如房屋、设备、库存）和无形资产（如商标、专利、客户资源）。3.交割：指双方完成资产转移的过程。4.过渡期：指从合同签订到交割完成之间的时间段。5.违约：指任何一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，另一方有权终止合同的效力。8.协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论解决争议。9.诉讼：指将争议提交法院审理，由法院根据法律规定作出判决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：药店位于即将进行城市规划改造的区域。补充条款：若因政府城市规划改造需要，导致药店所在房屋被征收，双方应协商解决，甲方应协助乙方与征收方进行沟通，乙方有权根据实际情况调整转让价格或终止本合同。2.应用场合：药店拥有特定的药品经营许可证或特殊药品的经营资质。补充条款：甲方应确保在转让时，相关的药品经营许可证及特殊药品经营资质可合法转移至乙方，如因资质问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并退还部分或全部转让款。3.应用场合：药店拥有长期合作的供应商或独家代理权。补充条款：甲方应提供所有供应商的联系方式及合同条款，并保证乙方能够继承与供应商的合作关系。若甲方未履行此义务，导致乙方无法继续合作，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.应用场合：药店拥有稳定的客户群体和品牌效应。补充条款：甲方应保证在过渡期内，不得采取任何损害药店品牌和客户群体的行为，包括但不限于恶意贬低药店声誉或转移客户资源。若甲方违反此条款，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。合同所需附件列表：1.药店资产清单：详细列出药店所有的有形和无形资产。2.房屋所有权证明：证明药店所在房屋的所有权归属。3.药品经营许可证：证明药店具备合法经营药品的资质。4.特殊药品经营资质证明：若药店有特殊药品的经营权，需提供相应证明。5.供应商合同副本：提供药店与主要供应商的合同副本。6.客户资源清单：提供