库房租赁合同协议范本

库房租赁合同协议范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方保证对所出租的库房拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。2.承租方（乙方）乙方承诺将按照本合同的约定使用库房，并按时支付租金及其他相关费用。二、库房基本情况1.库房地址位于[具体地址]的库房。2.库房面积库房建筑面积为[具体面积]平方米。3.库房设施库房配备有[详细列出库房的设施，如照明设备、通风设备等]。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.支付周期租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]，开户行为：[具体开户行]。五、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。3.退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且已按照本合同约定交还库房后，甲方应在[具体期限]内将押金全额退还乙方。六、库房使用及管理1.使用范围乙方应将库房用于[具体约定的合法用途]，不得擅自改变库房用途。2.库房管理责任乙方应合理使用库房及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成库房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守库房所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得在库房内从事违法违规活动。3.安全与消防乙方应负责库房内的安全与消防工作，配备必要的消防设备，并定期进行检查和维护。如因乙方原因导致安全或火灾的，乙方应承担全部责任。七、维修与保养1.库房维修责任甲方应负责库房主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责库房内部的日常维修及保养，保持库房的良好状态。2.维修通知与处理如库房出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.保养责任乙方应按照库房的使用要求进行定期保养，保证库房的正常使用。八、保险及责任1.保险购买要求乙方应为租赁的库房购买财产保险，保险金额应不低于库房及库房内物品的价值。乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内将保险单复印件提交给甲方。2.保险责任范围保险责任范围应包括库房因火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃、抢劫等意外事件造成的损失。3.责任划分如发生保险，乙方应及时通知保险公司和甲方，并配合进行理赔工作。如因乙方未及时通知或未配合理赔工作导致保险公司拒赔或减少赔偿金额的，乙方应承担相应的责任。九、合同的解除与终止1.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定支付租金达[具体期限]以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]以上的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变库房用途、损坏库房或在库房内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同。2.终止情形租赁期满，本合同自行终止。双方按照本合同约定解除本合同的，本合同终止。3.通知与手续一方解除本合同的，应提前[具体期限]书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供库房或未及时维修库房，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同约定提前解除合同的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期达[具体期限]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租赁期限内租金总额的[具体比例]作为违约金。乙方擅自改变库房用途、损坏库房或在库房内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复库房原状或赔偿损失。乙方还应按照租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定提前解除合同的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。3.赔偿计算方式双方同意，因违约给对方造成的损失包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于库房维修费用、物品损失费用等；间接损失包括但不限于因库房无法使用导致的经营损失等。赔偿金额应根据实际损失情况进行计算。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择若调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构如选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。如选择诉讼，双方同意以合同签订地的人民法院为管辖法院。十二、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知送达的地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应提前[具体期限]书面通知对方，否则视为未变更。2.合同变更本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。4.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为本合同履行期限及本合同终止后[具体期限]。十三、附件1.库房平面图2.相关证件复印件3.其他必要附件十四、合