上海市装修工程合同示范文本

上海市装修工程合同示范文本合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并委托乙方进行装修工程，为确保双方合法权益，经充分协商，甲乙双方达成如下合同：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：____________________1.4工程面积：____________________平方米1.5工程内容：____________________第二条工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的合理费用；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。第三条工程价款3.1工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的____%。第四条工程质量及标准4.1工程质量应达到国家相关标准及______标准；4.2工程所用材料、设备应符合国家相关标准及______标准；4.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及______标准进行施工；4.4工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料及______文件。第五条工程变更5.1工程变更应经甲方书面同意，并由双方签署书面变更协议；（1）甲方增加工程内容的，增加部分的价款由双方协商确定；（2）甲方减少工程内容的，减少部分的价款由双方协商确定；（3）工程变更导致工期的调整，双方应协商确定新的工期。第六条工程验收（1）乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后______日内组织验收；（3）验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方相应工程价款。第七条工程保修7.1乙方对工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算；7.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修；7.3保修期满后，乙方应提供有偿维修服务。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；8.2甲方未按约定支付工程价款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%；8.3乙方未按约定完成工程的，应支付甲方逾期完工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程总价款的______%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以免合同履行过程中发生纠纷。2.工程内容和范围：合同中应详细列明工程的具体内容和范围，避免因理解不一致导致争议。3.工程期限：明确约定工程的开工和竣工日期，并对延期情况作出明确规定。4.工程价款和付款方式：合同中应明确工程总价款及付款的具体方式和时间节点。5.工程质量标准：应详细列明工程质量应达到的标准，包括国家标准和双方约定的其他标准。6.工程变更变更：对于工程变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更对价款和工期的影响。7.工程验收：明确验收程序和时间，以及验收合格后的付款事宜。8.工程保修：明确保修期限和保修责任。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的计算方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：合同争议应通过友好协商解决，以降低解决成本和时间。2.书面协议：对于合同变更、补充协议等，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币，作为对对方损失的赔偿。4.变更：指在合同有效期内，对合同内容进行的修改或补充。5.保修：指在保修期内，乙方对工程质量问题进行免费维修的义务。6.争议：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷或争执。7.诉讼：指合同当事人将争议提交法院审理，通过法院判决解决争议的方式。特殊情况及合同补充条款：1.新婚夫妇装修新房特殊场合说明：新婚夫妇对新房的装修有着特别的要求，可能需要更加个性化和浪漫的设计元素。补充条款：甲方有权提出特殊设计要求，乙方应尽力满足甲方的个性化需求，并在合同中约定设计费用和额外服务费用。补充条款示例：“甲方提出特殊设计要求时，乙方需提供相应的设计方案，并经甲方确认。由此产生的额外设计费用由甲方承担。”2.商业空间装修，如餐厅、店铺特殊场合说明：商业空间装修除了美观外，还需要考虑经营需求和商业价值，比如餐厅需要考虑食品安全和消防要求。补充条款：乙方需要确保装修工程符合商业场所的特定标准，包括消防安全、食品安全等。补充条款示例：“乙方应确保装修工程符合国家关于商业场所的消防安全、食品安全等相关法律法规要求，并协助甲方办理相关手续。”3.老旧房屋翻新特殊场合说明：老旧房屋可能存在结构安全问题，需要特别关注安全性和加固措施。补充条款：乙方需要负责对房屋进行安全评估，并提出加固方案。补充条款示例：“乙方在施工前应对房屋结构进行安全评估，并根据评估结果提出必要的加固措施，相关费用由甲方承担。”4.儿童房装修特殊场合说明：儿童房装修需要考虑儿童的安全和健康，使用环保材料尤为重要。补充条款：乙方应使用符合儿童安全标准的材料，并确保装修过程不对儿童造成影响。补充条款示例：“乙方应使用环保、无毒、无害的材料进行装修，并保证装修过程中不会对儿童的健康产生负面影响。”合同附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方拥有房屋所有权的文件。2.施工图纸：乙方提供的详细施工图纸，包括设计图、施工图等。3.材料清单：乙方提供的工程所需材料清单，包括品牌、型号、数量等。4.工程预算书：乙方提供的详细工程预算，包括人工费、材料费、管理费等。5.