个人抵押贷款合同样本

个人抵押贷款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代理人：____________乙方（借款人）：__________身份证号：_____________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以个人财产作为抵押，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利与义务，具体条款如下：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款期限2.1乙方应在本合同签订之日起至____年__月__日内，将贷款本息全部偿还给甲方。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为_____%，按______（年/月）结息。第四条还款方式（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还相等金额的本息，直至还清全部贷款本息；（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还相等金额的本金，利息逐月递减，直至还清全部贷款本息。第五条抵押物5.1乙方以其名下位于____市____区____路____号房产（房产证编号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物的他项权证办理完毕，并将他项权证交付给甲方。第六条抵押物的保险6.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险期限不得少于贷款期限，保险受益人为甲方。第七条贷款的发放与使用7.1甲方应在乙方办理完毕抵押手续并符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。7.2乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本息的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息，逾期利率为_____%。8.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3乙方未按约定办理抵押手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条抵押物的处置9.1如乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以偿还乙方的贷款本息。9.2抵押物处置所得款项，扣除乙方应偿还的贷款本息、违约金、损害赔偿金等费用后，剩余部分退还乙方。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代理人：____________乙方（借款人）：__________身份证号：_____________地址：_________________联系电话：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.个人信息：双方需提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话和身份证号码。3.贷款金额和期限：明确贷款金额和还款期限，避免日后发生纠纷。4.利率和还款方式：利率应符合相关法律法规，还款方式需双方协商一致。5.抵押物：乙方需提供有效的抵押物，并办理相应的抵押手续。6.保险：为抵押物投保，确保在发生意外情况时，甲方利益不受损失。7.用途限制：乙方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施。9.抵押物处置：若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如遇问题，双方应尝试协商解决。2.诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。他项权证：指在不动产上设定的除所有权以外的其他权利的证明文件，如抵押权证。违约责任：当事人违反合同义务或者附随义务而应承担的民事责任。损害赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的货币补偿。法定代理人：指根据法律规定，代理无民事行为能力人或者限制民事行为能力人进行民事活动的人。受益人：指在保险合同中，被保险人死亡后，享有保险金请求权的人。在本合同中，指抵押物的保险受益人为甲方。诉讼：指当事人向法院提出诉讼请求，法院依法审理并作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：购买自住房产“若乙方贷款用于购买自住房产，甲方应在贷款发放后提供必要的指导和支持，包括但不限于协助乙方办理房产过户手续、提供相关咨询服务等。”2.场合：创业资金需求“乙方承诺贷款资金仅用于创业项目，并应定期向甲方报告创业项目的进展情况，包括财务状况、经营状况等，以保障甲方的知情权。”3.场合：教育支出“考虑到乙方的教育支出需求，甲方应提供一定的灵活性，在乙方的学业或子女教育关键阶段，经双方协商一致，可适当调整还款计划。”4.场合：重大疾病治疗“若乙方因重大疾病治疗需要贷款，甲方应提供必要的关怀和支持，并在乙方治疗期间，经双方协商一致，可暂停还款或调整还款计划。”合同所需附