2025版建筑工程施工总承包合同

2025版建筑工程施工总承包合同合同编号：__________一、合同当事人地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______2.5工程合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、合同工期3.1工程开工日期：_______。3.2工程竣工日期：_______。3.3工程总工期：_______个月。四、工程质量标准4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及甲方提出的质量要求进行施工。五、合同价格及支付5.2乙方在合同履行过程中发生的任何额外费用，均由乙方自行承担，除非甲方书面同意。5.3甲方支付进度款的时间为每月_______日，按照实际完成工程量的80%支付。5.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付乙方剩余的合同价款。六、合同变更与解除6.1在合同履行过程中，如因甲方原因需对工程内容进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3除本合同另有约定外，任何一方未履行合同义务或违反合同约定，另一方有权解除合同。七、违约责任7.1乙方未能按照约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。7.2乙方未能达到合同约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。7.3甲方未能按照约定支付进度款或工程验收合格后的款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价1%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同当事人：合同中应详细列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同项下的权利义务能够正确履行。法律名词解释：合同当事人，又称合同主体，指的是参与合同关系，享有权利、承担义务的民事主体。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、规模、内容和合同总价，这些信息是合同的基础，需准确无误。法律名词解释：合同标的，指合同当事人权利义务所指向的对象，本合同中为建筑工程项目。3.确定合同工期：明确工程的开工日期、竣工日期和总工期，以及可能的延期条款。法律名词解释：履行期限，指合同义务的履行时间界限，是合同的一项重要内容。4.质量标准：乙方应遵守的质量要求，需明确具体标准。法律名词解释：质量条款，合同中关于标的物质量要求的约定。5.价格及支付方式：合同价格应明确，包括支付时间、进度款支付比例和支付条件。法律名词解释：价格条款，合同中关于标的物价格及其支付方式的约定。6.变更与解除条件：合同变更和解除的条件和程序，包括不可抗力等因素。法律名词解释：不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.违约责任：明确双方违约时需承担的责任，包括违约金等。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。8.争议解决方式：约定争议的解决途径，如友好协商或诉讼。法律名词解释：争议解决条款，合同中关于解决合同争议方式的约定。解决办法：1.协商解决：合同双方应通过友好协商来解决合同执行过程中出现的问题。法律名词解释：协商，指合同当事人通过对话、讨论等方式，达成一致意见的过程。2.法律途径：如果协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，通过诉讼或其他法律途径解决。法律名词解释：诉讼，指合同当事人将争议提交法院，通过法院审理判决来解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目位于环境保护区或历史文化遗产区，对施工过程中的环境保护有特殊要求。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方环境保护的相关法律法规，采取有效措施保护周边环境和文化遗产。如有违反，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.场合：工程项目涉及到的施工工艺或材料为新技术、新材料，需要甲方提供额外的技术支持或材料供应。补充条款：甲方应提供必要的技术资料和样品，协助乙方掌握新技术、新材料的使用方法。若因甲方提供的信息不准确或未能提供足够支持导致施工问题，甲方应承担相应责任。3.场合：工程项目需要乙方提供额外的售后服务，如工程交付后的维护保养。补充条款：乙方应在工程验收合格后提供为期_______年的免费售后服务，包括必要的维护保养工作。若在此期间发生质量问题，乙方应立即无条件修复。4.场合：工程项目位于偏远地区，乙方在施工过程中可能面临生活物资供应困难。补充条款：甲方应协助乙方解决施工人员的生活物资供应问题，确保乙方能够正常开展施工工作。若甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方承担由此产生的合理费用。