万科商业广场室外场地租赁合同样本

万科商业广场室外场地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：万科商业广场管理有限公司地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条场地概述1.1场地位于万科商业广场，具体位置为____________________，面积约为______平方米。1.2场地的使用性质为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（1）每__个月支付一次，每次支付__个月的租金；（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及管理5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用场地，并遵守甲方的相关管理制度。5.2乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方合法权益。5.3乙方应按照甲方的要求，对场地进行必要的装修、维护和保养，费用由乙方承担。5.4乙方在租赁期间，如需对场地进行改造或增设设施，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和归档。2.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，注意续租条款的具体要求。3.租金支付：详细记录租金金额、支付频率和支付方式，确保租金按时支付。4.保证金：保证金金额和退还条件需清晰明确，避免日后产生纠纷。5.场地使用与管理：乙方应按照甲方的要求合理使用场地，并遵守相关管理制度。6.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地的人民法院。8.其他约定：对于合同未涉及的事项，双方可通过补充协议进行明确。解决办法：1.友好协商：尝试通过友好协商解决争议。2.补充协议：对于合同未涵盖的事项，双方可以签订补充协议进行补充。3.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指的是为了一份合同而赋予的特定号码，用于区分和识别不同的合同。租赁期限：指的是合同中规定的租赁关系的起始和终止时间。租金：指的是乙方因使用甲方场地而支付的对价。保证金：为确保合同的履行，乙方在合同开始时支付给甲方的一定数额的钱，作为履行合同的担保。违约责任：指的是合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决：指的是在合同履行过程中出现争议时，双方约定的解决争议的方法和程序。补充协议：指的是在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊场合及补充条款：1.节日活动租赁：补充条款：乙方若需要在场地举办节日活动，如春节、国庆节等大型庆祝活动，需提前三个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案和安全管理措施，经甲方审核同意后方可进行。同时，乙方应确保活动期间场地秩序和环境卫生，活动结束后应及时清理现场。2.户外市集租赁：补充条款：乙方若计划在场地举办户外市集，应提前一个月向甲方提交详细的市集规划，包括摊位布置、经营品类、安全预案等。甲方有权对市集的经营活动进行监督，乙方应确保市集活动合法合规，不影响万科商业广场的正常运营。3.临时性大型活动租赁：补充条款：乙方若需要在场地举办临时性大型活动，如演唱会、体育赛事等，应至少提前六个月与甲方沟通，并提交详细的活动计划和安保措施。甲方将根据场地实际情况和活动性质，决定是否批准乙方的申请。合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的位置和面积。2.营业执照副本：乙方须提供有效的营业执照副本，以证明其经营资质。3.安全预案：乙方举办活动时，需提供详细的安全预案，包括突发事件的处理流程。4.活动方案：乙方举办活动时，需提供活动方案，包括活动内容、时间、预计人数等。5.环保措施：乙方应提供场地使用期间的环境保护措施，确保活动对环境的影响降到最低。6.