个人房屋租赁合同格式范本

个人房屋租赁合同格式范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋产权证明文件编号：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方承担维修责任及费用。第六条房屋用途6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得利用房屋从事违法经营活动。第七条合同解除及违约责任7.1甲方不得提前解除合同，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方不得提前解除合同，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理及查询。2.身份信息：双方应提供真实有效的身份信息，以便合同有效执行。3.房屋信息：明确房屋的地址、结构、面积及产权证明，确保出租房屋的合法性。4.租赁期限：约定明确的起止日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。6.押金：约定押金的数额、退还条件和扣除的情形。7.房屋使用及维修：双方应明确房屋和设施的正常使用和维修责任。8.房屋用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。9.合同解除及违约责任：明确违约的情形和违约责任，包括违约金的计算方式。10.其他约定：为可能出现的其他情况预留协商空间。解决办法：1.违约：若一方违约，另一方可以要求支付违约金或按照合同约定采取其他救济措施。2.争议解决：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即甲方。承租方：指租用他人房屋的一方，即乙方。押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。违约金：指一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对受损方的补偿。滞纳金：指乙方未按约定时间支付款项，应额外支付给甲方的一定比例的额外费用。解除合同：指在合同履行过程中，因法定或约定的事由出现，使得合同权利义务关系终止的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁：对于学生租赁房屋，可能需要考虑学习和生活的特殊性。补充条款：甲方应保证房屋内具备基本的网络接入条件，确保乙方正常学习。同时，乙方在租赁期间应保持安静，不得影响其他租户。2.家庭租赁：家庭租赁通常需要考虑到孩子的成长和生活需求。补充条款：甲方应确保房屋安全，不得有安全隐患，乙方应合理使用房屋，并负责孩子的安全教育和监管。3.商务租赁：商务租赁多用于办公或商业活动，需要考虑到商业秘密和商务活动的便捷性。补充条款：乙方在使用房屋进行商务活动时，应遵守相关法律法规，不得在房屋内存储或处理违法物品。甲方应保障乙方商务活动的正常进行，不得擅自进入乙方办公区域。4.短期租赁：例如旅游旺季的短期租赁，需要考虑到租客的临时住宿需求。补充条款：甲方应提供必要的家居用品和清洁服务，乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，保持清洁卫生。合同所需的附件列表：1.甲方身份证明复印件2.房屋产权证明文件复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状说明及照片5.租金支付方式说明（如银行账户信息）6.押金收据7.补充协议（如有）8.其他双方认为必要的文件和资料学生租赁场合：想想看，学生们每天都要上网课、查资料，网络得跟上啊。所以，甲方得保证网络通畅，让学生们安心学习。另外，学生们也要注意保持安静，毕竟宿舍楼里还有其他租户呢。家庭租赁场合：家里有小孩的话，安全可是第一位的。甲方得确保房屋没有安全隐患，让家长们放心。同时，家长们也得看好孩子，别让他们在屋里捣乱。商务租赁场合：