2025年仓储设施融资租赁合同

2025年仓储设施融资租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条融资租赁物品（1）仓储设施名称：__________（2）数量：__________（3）品牌/型号：__________（4）购置日期：__________（5）设施状况：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为按季度支付，每季度支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每个季度首月的5个工作日内将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物品的交付及验收4.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将租赁物品交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物品后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对租赁物品有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内，根据乙方的合理要求，对租赁物品进行修复或更换。第五条租赁物品的维修、保养及损坏赔偿5.1在租赁期间，乙方应按照甲方提供的操作规程，对租赁物品进行正常的维修和保养。5.2乙方在使用过程中，因操作不当或保管不善造成租赁物品损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。5.3乙方在租赁期间，不得对租赁物品进行任何改动，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。第六条租赁物品的保险6.1乙方应在租赁期间，对租赁物品进行投保，并确保保险有效。6.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。第七条租赁期间的违约责任7.1如甲方未按约定时间交付租赁物品，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金按逾期天数计算，每天为租金总额的____%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期天数计算，每天为租金总额的____%。7.3如乙方未按约定用途使用租赁物品，或对租赁物品造成严重损坏，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为租金总额的____%。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期间，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.2如乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的合法性。2.详细描述租赁物品：合同中应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌型号、购置日期和设施状况，以便双方对租赁物品有清晰的认识。3.租赁期限和租金：合同中应明确租赁期限和租金金额及支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。4.维修、保养及损坏赔偿：合同中应约定租赁物品的维修、保养责任及损坏赔偿机制，保障双方权益。5.保险责任：合同中应明确租赁物品的保险责任，确保在租赁期间租赁物品的安全。6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以便在发生违约情况时，能依据合同追究责任。7.合同解除和终止：合同中应约定解除和终止合同的条件和程序，以便双方在必要时能合法解除或终止合同。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，双方可依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.融资租赁：指出租方根据承租方的要求，购买租赁物品并将其出租给承租方使用，承租方支付租金的一种租赁方式。2.租赁期限：指双方约定的租赁物品使用时间。3.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。4.违约金：指双方在合同中约定，当一方违反合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指合同履行过程中，因自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。6.合同解除：指在合同履行过程中，双方达成一致，提前终止合同关系。7.合同终止：指合同履行完毕或双方达成一致，结束合同关系。哦，当然啦！下面我来聊聊这个合同可能在哪些特殊场合用得上，以及针对这些场合可以增加的一些补充条款。咱们就用平时说话的方式来说说看。特殊应用场合及补充条款：1.跨境电商物流中心：应用场合：这个合同适合跨境电商公司用来租赁大型仓库，以便存储和分发进口商品。补充条款：考虑到跨境电商的特殊需求，可以增加一条关于跨境货物清关、查验以及临时存储的约定，比如：“乙方应协助甲方完成租赁物品内跨境货物的清关手续，并承担由此产生的合理费用。”2.冷链物流仓库：应用场合：对于需要冷藏或冷冻食品的物流公司，这个合同就特别合适。补充条款：因为冷链仓库的特殊性，可以加一条关于温度控制和食品安全的标准，例如：“乙方需保证租赁物品内的温度始终符合食品安全标准，并定期进行设备检查和维护。”3.电子产品制造商：应用场合：电子产品制造商可能需要租赁仓库来存储原材料或成品。补充条款：可以增加一条关于防潮、防尘、安全防护的条款，比如：“甲方应确保仓库具备防潮、防尘措施，并提供必要的安全防护设备，以保障乙方存放的电子产品安全。”4.文化艺术品保管：应用场合：博物馆或艺术品收藏家可能需要租赁仓库来存储珍贵艺术品。补充条款：针对艺术品的特点，可以加一条关于环境控制和安全措施的条款，例如：“甲方需保证仓