租铺面合同（2025年版）-@-1

租铺面合同（2025年版）1甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条铺面描述1.铺面位置与面积铺面位于______（详细地址），面积为______平方米。2.铺面使用性质铺面用于______（具体用途）。第二条租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。第三条铺面使用与管理1.铺面使用乙方在租赁期限内，有权使用铺面进行______（具体用途）。2.铺面管理乙方应负责铺面的日常维护与管理，确保铺面符合出租方的要求。3.禁止事项乙方不得在铺面进行______（禁止事项）。第四条合同解除与违约责任1.合同解除（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）法律法规规定的其他情形。2.违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条铺面使用规范1.使用要求乙方在使用铺面期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任乙方应保持铺面的整洁和完好，对铺面进行定期清洁和维护。3.禁止行为乙方不得在铺面进行任何可能损坏铺面结构或影响他人正常使用的行为。第六条合同解除条件1.提前解除在租赁期限内，如乙方有正当理由，可以提前解除合同，但需提前______个月书面通知甲方。2.甲方解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决1.协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。第八条合同生效与终止1.生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时终止。第九条其他约定1.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条合同的生效.变更.解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，如乙方因故需要转租铺面，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行.承担部分或全部义务.责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务.责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容.展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律.法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风.洪水.地震.火灾和爆炸等）.战争（不论是否宣战）.叛乱.动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同租金；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的.所使用的词句.有关条款.交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明，陈述，许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任.义务.补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任.义务.补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方.乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。