书店转让合同书

书店转让合同书合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4营业执照编号：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4营业执照编号：_______第一条转让标的1.2转让标的不包括书店所在房地产的产权，该房地产的转让事宜由双方另行协商。第二条转让价格2.2乙方应于本合同生效之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续（1）书店的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的原件及复印件；（2）书店的财产清单，包括图书、文具、设备、设施等；（3）书店的商标注册证书及商誉评估报告；（4）书店的租赁合同及房地产证照；（5）其他与书店运营相关的资料。3.2乙方应在本合同生效之日起_______日内，办理完毕转让标的的过户手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。第四条乙方承诺4.1乙方承诺在接手书店后，继续维护和发扬书店的品牌形象，不得从事损害书店商誉的行为。4.2乙方承诺按照我国相关法律法规的规定，合法经营书店，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同不得单方面变更或终止，如需变更或终止，双方应达成书面协议。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自签订之日起，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护书店的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份和资格，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。2.明确转让标的：合同中应详细列明转让标的的范围和具体内容，避免因理解不一致而产生纠纷。3.转让价格及支付方式：明确转让价格及支付方式，包括支付期限、支付方式等，确保双方的权益。4.转让手续：甲乙双方应按照合同约定办理相关转让手续，包括工商变更登记、税务变更登记等。5.乙方承诺：乙方应承诺合法经营书店，维护和发扬书店品牌形象，不得从事损害商誉的行为。6.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以便在发生违约时，双方能够依法维权。7.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼，以便在发生纠纷时，双方能够及时解决问题。解决办法：1.协商：在发生争议时，双方应通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以寻求专业法律人士的咨询，以确保合同的合法性和有效性。3.诉讼：如协商无果，双方可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其拥有的书店权益全部或部分转移给乙方。2.转让标的：指甲方所拥有的书店内的图书、文具、设备、设施、装修、商标、商誉、客户资源等。3.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指因不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法履行。5.协商：指双方在平等、自愿、公平的原则下，就合同履行过程中的争议进行沟通、协商，以达成一致意见。6.诉讼：指在协商无果的情况下，任何一方依法向人民法院提起的诉讼，以维护自己的合法权益。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：书店位于历史文化名城，具有很高的文化价值和收藏价值。补充条款：甲方应向乙方提供书店的历史资料和收藏价值的相关证明，乙方在接手书店后需承诺保护和弘扬书店的文化遗产。2.应用场合：书店临近学校，主要服务于师生，有稳定的客源和特色教育资源。补充条款：甲方应提供书店与学校合作的详细记录和特色教育资源清单，乙方需承诺继续维护这些合作关系，并保持书店的教育特色。3.应用场合：书店位于商业繁华区，面临激烈的市场竞争。补充条款：乙方需在合同中承诺，将根据市场情况调整经营策略，提升书店的市场竞争力，并定期与甲方沟通经营状况。4.应用场合：书店拥有自己的会员系统和忠实客户群体。补充条款：甲方应向乙方提供会员资料和客户反馈，乙方承诺继续维护和提升客户服务，保持客户关系稳定。5.应用场合：书店拥有独特的装修风格和品牌形象。补充条款：乙方应承诺在接手书店后，尊重并维护书店原有的装修风格和品牌形象，不得随意更改。合同所需附件列表：1.书店的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照复印件。2.书店的财产清单，包括图书、文具、设备、设施等详细清单。3.书店的商标注册证书和商誉评估报告。4.书店的租赁合同和房地产证照复印件。5.书店与学校或其他机构的合作合同或协议。6.