个人小额信贷合同抵押协议

个人小额信贷合同抵押协议合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________第一条抵押物（1）房产：位于__________的房产，产权证号为__________；（2）车辆：品牌为__________，车牌号为__________；（3）其他财产：详见附件一。1.2乙方保证抵押物的权属清晰、合法、有效，不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权属等情况。第二条抵押物的价值评估2.1乙方应于本合同签订后_______日内，提供抵押物评估报告，评估机构由甲乙双方协商确定。2.2甲方有权对抵押物进行再次评估，如评估价值低于乙方提供的评估报告价值，应以甲方评估结果为准。第三条抵押物的保险3.1乙方应于本合同签订后_______日内，为抵押物办理财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。3.2乙方应将甲方列为保险合同的第一受益人，保险期间不得低于贷款期限。第四条贷款金额、期限及利率4.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。4.2贷款期限为_______个月，自甲方实际放款之日起计算。4.3贷款利率为年利率_______%，按月计息，利息计算方式为__________。第五条贷款的发放与偿还5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。5.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。5.3乙方如提前还款，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前偿还部分或全部贷款。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权对乙方采取法律手段追究违约责任。6.2乙方未按约定还款，甲方有权按合同约定的利率计收逾期利息，并有权对乙方采取法律手段追究违约责任。6.3乙方未按约定办理抵押物保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。第七条抵押物的处理7.1如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本息及违约金、损害赔偿金等费用。7.2抵押物处置所得款项超过贷款本息部分，归乙方所有；不足部分，乙方仍应继续偿还。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.抵押物的合法性：确保乙方提供的抵押物是合法所有且不存在任何权属纠纷。2.抵押物评估：双方应协商确定评估机构，并提供真实有效的评估报告。3.保险责任：乙方必须按约定为抵押物办理保险，并将甲方列为第一受益人。4.贷款用途：乙方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。5.还款义务：乙方应按时还款，逾期需承担违约责任。6.抵押物处置：如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以偿还贷款。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决纠纷。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。2.评估报告：由专业评估机构对抵押物的价值进行评估后出具的书面报告，用于确定抵押物的市场价值。3.保险合同：投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，保险人承担合同约定的可能发生的事故所造成的财产损失承担赔偿保险金的责任。4.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.处置：指对财产进行出售、拍卖等处理方式，以实现财产的价值。6.诉讼：指合同当事人向法院提起的，要求法院对合同争议进行审判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：自然灾害导致抵押物受损。补充条款：若因不可抗力因素（如自然灾害）导致抵押物受损，乙方应立即通知甲方，并尽快修复或替代抵押物，保持抵押物的价值。双方应协商确定修复或替代的具体方案。2.场合：乙方因健康原因暂时失去还款能力。补充条款：若乙方因重大疾病或意外伤害导致暂时失去还款能力，乙方应在发生后_______日内向甲方提出书面申请，甲乙双方可协商延期还款或调整还款计划。3.场合：乙方家庭遭遇突发变故，如直系亲属去世或重大疾病。补充条款：在乙方家庭遭遇突发变故，导致乙方经济状况严重恶化时，乙方有权申请临时停贷或调整还款计划，甲方应酌情考虑并尽快给予答复。4.场合：抵押物市场价值波动。补充条款：若抵押物市场价值出现大幅波动，双方应定期重新评估抵押物的价值。如价值下降，乙方应按甲方要求增加抵押物或采取其他补救措施。合同所需附件列表：1