户外场地租赁合同

最新户外场地租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]承租方（以下简称乙方）：乙方名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]一、合同编号与签订主体1.合同编号本合同编号为[具体编号]，由双方共同确定，用于识别本合同在双方业务往来中的唯一性。2.出租方信息甲方作为场地的出租方，是依法成立并具有合法出租场地资格的主体。甲方对拟出租的户外场地拥有合法的所有权或者合法的出租权，能够保证乙方在租赁期间按照本合同约定正常使用场地。3.承租方信息乙方作为承租方，是基于自身合法的经营或活动需求，向甲方租赁户外场地。乙方承诺在租赁期间遵守本合同约定的各项条款，并具备履行本合同所需要的民事行为能力和经济实力。二、总则1.场地租赁目的乙方租赁甲方户外场地用于[具体活动或经营目的，如举办商业展览、文化演出等]。乙方保证其使用场地的目的符合法律法规的规定，并且不会对周边环境、居民及其他第三方造成不良影响。2.场地基本描述甲方出租的户外场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米。场地的具体范围以附件（如有）中的场地平面图为准。该场地具备[描述场地现有的基础设施，如电力供应、排水系统等]等基本设施，能够满足乙方[在租赁目的范围内]的正常使用需求。三、租赁期限与交付1.租赁期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.场地交付甲方应在[交付日期]前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地进行检查，确认场地的现状及附属设施设备的情况，并签署场地交付确认书。若发觉场地存在影响乙方正常使用的问题，甲方应负责在[X]天内解决。3.起租日确定起租日以双方签署的场地交付确认书的日期为准。自起租日起，乙方开始承担场地的租金及其他相关费用。四、租金及支付方式1.租金金额本场地的租金为[X]元/天/月/年（具体按租赁期限的计算单位），总租金为[X]元。该租金金额不包含乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如水电费、清洁费等。2.租金支付周期乙方应按照以下支付周期支付租金：如果租赁期限在[X]个月以内，乙方应在合同签订后的[X]个工作日内一次性支付全部租金。如果租赁期限超过[X]个月，乙方应按[月/季]支付租金，每个支付周期开始前的[X]个工作日内支付当期租金。3.支付方式与账户信息乙方应通过[具体付款方式，如银行转账]向甲方支付租金。甲方的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[甲方公司名称]五、场地使用规定1.允许的使用范围乙方在租赁场地内可进行与租赁目的相符的活动或经营行为，包括但不限于[列举允许的具体活动类型]。乙方应保证其在场地内的活动遵守国家法律法规以及当地的相关规定。2.使用限制与禁止行为乙方不得在场地内进行以下行为：任何违法犯罪活动，包括但不限于走私、贩毒、赌博等。对场地进行结构性改造或破坏场地的原有设施设备，如需进行非结构性的临时装修或布置，应事先获得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复场地原状。使用场地进行可能对周边环境造成严重污染的活动，如未经处理的污水排放、大量粉尘产生等。超出场地承载能力的人员聚集活动，乙方应根据场地的安全容量合理安排活动规模。3.活动审批与合规性乙方在场地内进行的某些特定活动（如大型商业活动、集会等）可能需要向当地相关部门进行审批，乙方应自行负责办理相关审批手续，并向甲方提供审批通过的文件副本。乙方承担因未获得审批而导致的一切法律责任和经济损失，且不得影响甲方的正常权益。六、场地维护与修缮1.出租方的维护责任甲方应负责对场地的主体结构（如场地的地面、围墙等基础结构部分）进行维护，保证其在租赁期间的安全性。如果场地的主体结构出现危及乙方使用安全的问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内开始维修工作，并尽快修复。2.承租方的维护义务乙方应合理使用场地及其附属设施设备，不得故意损坏。在租赁期间，乙方负责对场地内的非主体结构部分（如乙方自行搭建的临时设施、装饰等）进行维护和保养。如果乙方发觉场地存在除主体结构以外的其他损坏情况，应及时通知甲方。3.维修通知与处理流程若乙方发觉场地需要维修（无论是甲方负责的主体结构部分还是乙方负责的部分），应及时书面通知甲方。通知应包括维修内容、维修位置以及维修的紧急程度等信息。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内回复乙方，说明维修计划和预计完成时间。如果甲方未能在规定时间内进行维修，乙方在通知甲方并获得同意后，可自行安排维修，但维修费用应由甲方承担（如果是甲方应负责的部分）。如果是乙方应负责的部分，乙方应按照合理的价格选择合格的维修服务商进行维修。七、保险与赔偿1.保险要求在租赁期间，甲方应购买场地的财产保险，以保障场地因自然灾害、意外等原因造成的损失。乙方应购买公众责任保险，以应对在场地内举行活动时可能对第三方造成的人身伤害或财产损失。双方应在合同签订后的[X]个工作日内，向对方提供保险单副本以供备案。2.损害赔偿责任界定如果场地因乙方的故意或重大过失行为（如乙方在场地内进行危险作业导致场地损坏）造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于场地的修复费用、因场地损坏导致甲方的经济损失等。如果场地因甲方的原因（如甲方提供的场地本身存在安全隐患）造成乙方的损失，甲方应承担赔偿责任。如果损害是由不可抗力或第三方原因造成，双方应根据具体情况协商分担损失。3.赔偿程序与支付方式如果一方需要向另一方进行赔偿，应在确定赔偿责任后的[X]个工作日内书面通知对方赔偿金额和赔偿依据。赔偿方应在收到通知后的[X]个工作日内支付赔偿金。赔偿金的支付方式为[与租金支付方式相同，如银行转账]，支付至对方指定的银行账户。八、合同变更与解除1.变更事由与程序本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更事由可能包括但不限于租赁期限的延长或缩短、租金金额的调整等。提出变更的一方应书面通知另一方变更的内容和理由，另一方应在收到通知后的[X]个工作日内回复。如果双方达成一致，应在[X]个工作日内签订变更协议。2.解除条件与通知本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并按照本合同约定进行清理和结算。如果乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如果甲方未能按照本合同约定提供场地或者场地存在严重影响乙方使用的问题，且在乙方通知后的[X]个工作日内未能解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金（如有）及赔偿乙方因此遭受的损失。如果因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。3.解除后的清理与结算合同解除后，乙方应在[X]天内清理场地并将场地交还给甲方。乙方应按照实际使用场地的时间支付租金，如有多付的租金，甲方应予以退还。如果乙方在场地内有自行搭建的设施设备，乙方应在不破坏场地的前提下自行拆除，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、违约责任1.出租方违约责任如果甲方违反本合同约定，未能按时交付场地或者在租赁期间干扰乙方正常使用场地，甲方应按照以下方式承担违约责任：每逾期一天交付场地，应按照日租金的[X%]向乙方支付违约金；如果逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金（如有）及赔偿乙方因此遭受的全部损失。如果甲方在租赁期间干扰乙方正常使用场地，应立即停止干扰行为，并按照每次[X]元向乙方支付违约金；如果因甲方的干扰行为给乙方造成了经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.承租方违约责任如果乙方违反本合同约定，未按时支付租金或者违反场地使用规定，乙方应承担以下违约责任：每逾期一天支付租金，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；如果逾期超过[X]天，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空场地，乙方已支付的租金不予退还，且应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如果乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照每次[X]元向乙方支付违约金；如果乙方的违规行为给甲方造成了经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于场地的修复费用、甲方的经济赔偿责任等。3.违约金计算与支付违约金应根据本合同约定的计算方式进行计算，在违约行为发生后的[X]个工作日内，违约方应将违约金支付至对方指定的银行账户。如果违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任，以弥补对方全部损失为准。十、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。2.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律法规，如《中华人民共和国民法典》等]的相关规定。十一、附则1.通知条款双方之间的任何通知或函件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于专人送达、挂号信、快递等。通知或函件应送达至本合同首部所列的对方地址，如一方地址发生变更，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。通知或函件自送达之日起生效。2.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双