不动产行政赠与合同书

不动产行政赠与合同书合同编号：__________甲方（赠与方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（受赠方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条赠与财产1.1赠与财产为位于__________的不动产，具体包括：（1）土地面积：_______平方米；（2）建筑物面积：_______平方米；（3）建筑物的结构、用途、产权情况等详见附件一。1.2甲方保证赠与财产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵，并保证该不动产的产权清晰、完整。第二条赠与条件2.1乙方接受赠与后，应当合理利用该不动产，不得改变其原有用途，确保不动产的合法权益不受侵害。2.2乙方应按照甲方的要求，在赠与财产上设立相应的标识，以表明该不动产为赠与财产。第三条赠与手续3.1甲方应协助乙方办理赠与财产的权属转移手续，包括但不限于办理产权过户、土地使用权变更等手续。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，以办理上述权属转移手续。第四条赠与期限4.1本合同自双方签订之日起生效，赠与财产的权属转移手续办理完毕后，赠与行为正式完成。4.2乙方在赠与财产权属转移手续办理完毕后，应按照甲方的要求，合理使用、管理该不动产。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用赠与财产；（2）甲方有权对乙方使用赠与财产的情况进行监督、检查；（3）甲方应协助乙方办理赠与财产的权属转移手续；（4）甲方应保证赠与财产的合法权益不受侵害。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用赠与财产；（2）乙方应合理利用赠与财产，确保其合法权益不受侵害；（3）乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，以办理赠与财产的权属转移手续；（4）乙方应按照甲方的要求，在赠与财产上设立相应的标识。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法按照约定使用赠与财产的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同自双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与方）：__________乙方（受赠方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，应确保赠与财产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵，如权属纠纷、租赁关系、抵押权等。2.实际查看：乙方应实地查看赠与财产的现状，确认其结构与用途等是否符合合同描述。3.法律手续：赠与行为的正式完成需要办理相应的权属转移手续，双方应按照法律规定和合同约定，及时办理。4.合同备案：根据相关法律规定，赠与合同可能需要向有关部门进行备案。5.争议解决：双方应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在合同履行过程中出现问题时，能够有据可依。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解。3.诉讼：若调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指关于财产所有权的争议，包括不动产的所有权、使用权等权益的争议。2.租赁关系：指一方将财产出租给另一方使用，另一方支付租金的法律关系。3.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。4.权属转移：指财产权利从一方转移到另一方的法律行为，如不动产的过户手续。5.法律瑕疵：指法律行为或权利存在的不完善或不合法之处，可能导致权利无法实现或存在风险。6.备案：指将合同或其他法律文件向有关政府部门报告并记录的行为，以便于管理和查询。7.争议解决：指在合同履行过程中，对于出现的纠纷或争议，采取一定的方法或程序进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：政府或公共机构将闲置土地赠与社区建设使用。补充条款：甲方应确保赠与的土地在赠与后不会被用于任何商业用途，只能用于社区公共设施建设或绿化项目。乙方在使用土地时，应充分考虑社区居民的需求和意见。2.应用场合：学校将废弃校舍赠与慈善机构用作儿童图书馆。补充条款：甲方应负责在赠与校舍前进行必要的修缮，确保校舍的安全使用。乙方在使用过程中，应定期举办文化活动，服务于当地儿童的教育和成长。3.应用场合：企业将旧办公楼赠与创业园区，用于创业者办公和交流。补充条款：甲方应协助乙方进行必要的装修和改造，以适应创业者的办公需求。乙方应对入驻的创业者提供一定的优惠政策，如租金减免、创业指导等。合同附件列表：1.附件一：赠与财产的详细资料（包括图纸、权属证明等）。2.