装修合同明细范本

装修合同明细范本通用合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为本装修工程的发包方，有权对工程的进度、质量进行监督，并按照合同约定支付工程款项。2.承包方（乙方）乙方作为本装修工程的承包方，应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，完成装修工程的施工任务。乙方应具备相应的资质和施工能力，保证工程的顺利进行。二、工程概况1.工程地点本装修工程位于[具体地点]。2.工程内容（1）对房屋进行整体装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。（2）具体装修内容以双方确认的施工图纸和工程预算书为准。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。三、工程期限1.开工日期本工程计划于[开工日期]正式开工。2.竣工日期本工程预计于[竣工日期]竣工。3.工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[具体天数]天。如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。四、工程造价及付款方式1.工程总价本工程的总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。该价格包括工程所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.付款方式及时间节点（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程变更1.工程变更的提出（1）甲方有权提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更。甲方应提前[具体天数]天以书面形式向乙方提出工程变更要求，并说明变更的内容和理由。（2）乙方在施工过程中，如发觉需要进行工程变更的情况，应及时通知甲方。乙方应提出工程变更的建议，并提供相关的资料和数据，经甲方同意后，方可进行变更。2.工程变更的审批（1）工程变更的审批应由甲方负责。甲方应在收到乙方的工程变更建议后，及时进行审查和评估，并在[具体天数]天内作出审批决定。（2）对于涉及工程造价和工期调整的工程变更，甲方应组织相关人员进行核算和评估，并与乙方协商确定变更后的工程造价和工期。3.工程变更的费用调整（1）工程变更的费用调整应根据实际情况进行核算。如工程变更导致工程造价增加或减少，应按照以下原则进行调整：工程量增加的，按合同约定的单价计算增加的费用；工程量减少的，按合同约定的单价计算减少的费用；新增项目的，按市场价格或双方协商确定的价格计算费用。（2）工程变更导致工期延长或缩短的，应相应调整工期。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备（1）甲方负责提供部分材料设备，具体材料设备清单见附件。（2）甲方应按照工程进度要求，及时将材料设备运至施工现场，并向乙方提供产品合格证明和质量检验报告。（3）乙方应负责验收甲方提供的材料设备，如发觉质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方进行更换或调整。2.乙方供应材料设备（1）乙方负责采购除甲方供应以外的其他材料设备，乙方应选择符合国家标准和合同约定的产品，并向甲方提供产品合格证明和质量检验报告。（2）乙方采购的材料设备应按照合同约定的时间运至施工现场，并经甲方验收合格后方可使用。（3）乙方应保证所采购的材料设备的质量和功能符合合同约定，如在使用过程中发觉质量问题，乙方应负责免费更换或修复。七、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关规范执行，保证工程质量达到合格标准。2.工程验收程序（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。（2）验收时，双方应按照合同约定的质量标准和工程内容进行检查和评定。如发觉质量问题，乙方应及时进行整改，直至达到合格标准。（3）验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程竣工结算的依据。3.工程验收不合格的处理（1）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到合格标准。整改期间所发生的费用由乙方承担。（2）如乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不合格，甲方有权拒绝支付工程款项，并要求乙方承担相应的违约责任。八、安全生产和防火1.安全生产责任（1）乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。（2）乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员必须经过安全培训并考核合格后，方可上岗作业。（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周围环境的安全。2.防火责任（1）乙方应严格遵守国家和地方有关防火的法律法规和规章制度，建立健全防火管理制度，落实防火责任制。（2）乙方应在施工现场配备必要的消防器材和设施，并定期进行检查和维护，保证消防器材和设施的完好有效。（3）乙方应加强对施工现场的火源管理，严禁在施工现场吸烟、动火。如需动火作业，必须办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。九、工程保修1.保修内容本工程的保修内容包括工程主体结构、装饰装修工程、水电安装工程等。2.保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任（1）在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。（2）如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]天内派人进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行安排维修人员进行维修，所发生的费用由乙方承担。（3）保修期满后，如工程无质量问题，甲方应一次性无息退还质量保证金。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求提前竣工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）如乙方施工质量未达到合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择（1）如双方选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地或工程所在地的人民法院提起诉讼。（2）如双方选择仲裁方式解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。十二、其他条款1.合同的生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同在双方履行完各自的义务后终止。2.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等