自家房租改造合同范本

自家房租改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自有房屋出租给乙方进行改造事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在此次房屋改造过程中的权利和义务，确保改造工程的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为房屋的出租方和委托方，将其房屋出租给乙方进行改造，乙方作为房屋的承租方和服务提供方，同意承担房屋改造的责任和义务。

在本合同中，双方将对改造工程的范围、期限、价格、支付条件、违约责任等方面进行详细约定。同时，双方还应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订有利于明确双方的合作关系，规范双方的行为，保障双方的权益，为双方的合作提供有力的法律保障。同时，本合同的签订也是双方共同遵守的约定，对于违反合同的一方，应承担相应的违约责任。

本合同的内容真实、合法、有效，符合国家法律法规的规定。双方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

在本合同的履行过程中，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成房屋改造工作。同时，双方也应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。

本合同的签订是为了实现甲方房屋的改造目的，乙方提供相应的改造服务。通过本合同的签订，双方明确了各自的权利和义务，为改造工程的顺利进行提供了保障。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其自有房屋出租给乙方进行改造事宜，明确双方在改造过程中的权利和义务，确保改造工程的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋改造的设计、施工、验收等环节。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的出租方和委托方，拥有房屋所有权并同意将其出租给乙方进行改造。

2.乙方：指房屋的承租方和服务提供方，同意承担房屋改造的责任和义务。

3.改造工程：指乙方根据甲方要求，对甲方出租的房屋进行设计、施工、验收等一系列改造工作。

4.合同履行期限：指本合同约定的乙方完成改造工程的期限。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其出租的房屋符合国家相关法律法规的规定，具备出租条件。

2.甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的安全、合法、有效。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定的标准、质量、进度完成改造工程。

4.甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的房屋损失赔偿责任。

5.甲方应按照合同约定支付改造工程的费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定和甲方的要求进行房屋改造设计、施工、验收等工作。

2.乙方应按照合同约定的标准和质量完成改造工程，并确保施工安全。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、第三方及社会公共利益。

4.乙方应接受甲方对改造工程的监督和检查，及时整改甲方提出的问题。

5.乙方应在合同履行期限内完成改造工程，如因乙方原因导致延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方应按照合同约定向甲方支付改造工程的费用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次房屋改造工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。

乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同金额的【】%作为预付款。

2.改造工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同金额的【】%作为进度款。

3.改造工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方合同金额的【】%作为尾款。

支付时间及方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后的【】天内，将预付款支付至乙方指定的银行账户。

2.进度款：甲方应在改造工程进度达到约定的百分比后的【】天内，将进度款支付至乙方指定的银行账户。

3.尾款：甲方应在改造工程验收合格后的【】天内，将尾款支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为【】个月。乙方应在合同履行期限内完成改造工程，并确保工程质量符合合同约定。

如乙方因特殊情况无法在合同履行期限内完成改造工程，乙方应提前【】天向甲方申请延期，并征得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。

2.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成改造工程的，应按照逾期完成工程部分的【】%向甲方支付违约金。

4.因乙方原因导致工程质量不符合合同约定的，乙方应负责修复并承担由此产生的费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方认可的不可抗力情形。

发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并免除双方因此产生的违约责任。但本合同另有约定的除外。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

诉讼解决是双方的最后争议解决方式。在诉讼之前，双方可以尝试通过调解、仲裁等方式解决争议。如果双方同意，可以提交给仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，积极履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。在任何争议解决方式中，双方都应保持合作态度，尊重对方合法权益，遵守法律法规，以诚相待，公平公正地解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为收到。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，该变更协议为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的费用。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。