商铺的承诺书

商铺的承诺书合同编号：__________甲方（出租方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承租方/商铺经营者）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、引言1.背景鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，并愿意将其出租给乙方用于经营活动，乙方有意租赁该商铺并开展经营业务，双方经友好协商，达成如下协议。2.目的本承诺书的目的在于明确双方的权利和义务，保证商铺的合法经营和正常运营，维护双方的合法权益。二、商铺基本信息1.商铺位置商铺位于[详细地址]，具体位置以商铺租赁合同及相关图纸为准。2.商铺面积商铺的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.商铺用途乙方承诺将商铺用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。三、承诺事项1.合法经营承诺乙方承诺在商铺经营过程中，严格遵守国家法律法规和相关政策，依法办理各类经营许可证和营业执照，保证经营活动的合法性。2.遵守规章制度承诺乙方承诺遵守甲方制定的商铺管理规章制度，包括但不限于营业时间、卫生要求、安全管理等方面的规定。3.消防安全承诺乙方承诺严格遵守国家和地方有关消防安全的法律法规和规定，配备必要的消防设施和器材，定期进行消防检查和维护，保证商铺内的消防安全。四、经营管理1.营业时间商铺的营业时间为[具体时间]至[具体时间]，乙方应在规定的时间内正常营业，未经甲方书面同意，不得擅自提前闭店或延迟开店。2.商品质量与服务乙方承诺所销售的商品符合国家相关质量标准，保证商品的质量和安全性。同时乙方应提供优质的服务，尊重消费者的权益，及时处理消费者的投诉和建议。3.员工管理乙方负责招聘、管理和培训商铺员工，保证员工具备相应的专业知识和技能。乙方应要求员工遵守商铺的规章制度，尊重顾客，维护商铺的良好形象。五、租金及费用1.租金支付方式乙方应按照商铺租赁合同的约定，按时向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季度/年支付一次，通过银行转账/现金等方式支付]。2.其他费用承担乙方应承担商铺使用过程中产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。这些费用的支付方式和时间应按照相关规定和商铺租赁合同的约定执行。六、商铺维护与保养1.商铺内部维护乙方应负责商铺内部的日常维护和保养工作，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等的清洁和维修。乙方应及时发觉并处理商铺内部的设施设备故障，保证商铺的正常使用。2.公共区域维护乙方应遵守甲方对商铺所在公共区域的管理规定，不得擅自占用或损坏公共区域的设施设备。乙方应按照甲方的要求，参与公共区域的清洁和维护工作，共同营造良好的经营环境。七、保险与责任1.商铺保险乙方应根据商铺的实际情况，自行购买相应的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障商铺和消费者的合法权益。2.责任承担乙方应对商铺经营过程中发生的一切安全、质量问题、纠纷等承担全部责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.违约情形双方均应严格履行本承诺书的约定，如一方违反本承诺书的任何条款，即构成违约。违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、违反规章制度、发生安全等。2.违约责任的承担方式如乙方违约，甲方有权采取以下一种或多种违约责任的承担方式：（1）要求乙方限期改正违约行为；（2）没收乙方的履约保证金；（3）要求乙方支付违约金，违约金的数额为[具体金额或计算方式]；（4）解除商铺租赁合同，收回商铺，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。九、合同变更与解除1.变更条件本承诺书的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订相关的变更或补充协议。2.解除情形（1）双方协商一致，可以解除本承诺书；（2）因不可抗力或行为导致本承诺书无法履行的，双方互不承担责任，本承诺书自动解除；（3）乙方未按照本承诺书的约定支付租金或其他费用，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本承诺书；（4）乙方擅自改变商铺用途、违反规章制度或发生安全等严重违约行为的，甲方有权解除本承诺书。十、通知与送达1.通知方式双方之间的任何通知或文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、邮件送达等。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]书面通知对方，否则视为原送达地址仍然有效。十一、争议解决1.协商解决双方在履行本承诺书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择如经调解仍无法解决争议，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：（1）提交[仲裁机构名称]进行仲裁；（2）向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本承诺书签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本承诺书的保密期限为自本承诺书生效之日起[具体年限]。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本承诺书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的影响如因不可抗力导致一方无法履行本承诺书的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]，双方应协商解决本承诺书的履行问题。十四、附则1.合同份数本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条