2025年度二零二五年度健身房门面店租赁权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度健身房门面店租赁权转让合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为健身房门面店，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方保证提供的租赁物符合质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完善、环境整洁等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度支付等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方在______（银行名称）开设的账户，账户信息如下：______。四、其他条款1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。3.甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的健身房门面店进行检查和评估，如发现乙方违反租赁合同约定，有权采取措施制止或要求乙方改正。有权根据市场情况和乙方经营情况调整租赁价格，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商机会。义务：为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权使用健身房门面店进行经营活动。如因甲方原因导致健身房门面店无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金。保管好健身房门面店，确保其完好无损。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收健身房门面店后应对其进行自检，确保其符合合同要求。甲方在乙方接收后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的健身房门面店名称、规格、使用状态以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.尾款在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方预付款的剩余部分，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供健身房门面店，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏或擅自改变健身房门面店的结构，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日