2025农村土地承包合同(范本)

合同编号：合同各方当事人：甲方：（姓名或名称）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）乙方：（姓名或名称）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）第一条承包土地基本情况1.1土地位置：位于省市（县）乡（镇）村组，东至，南至，西至，北至。1.2土地面积：共计亩。1.3土地用途：乙方承包该土地用于（种植、养殖等）农业生产经营。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方每年应向甲方支付承包费用，承包费用为每亩元，共计元。3.2承包费用支付方式：每年月前，乙方将当年承包费用支付至甲方指定的账户。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包土地上进行农业生产经营活动；（2）按照合同约定获得承包收益；（3）在合同约定范围内，对承包土地进行合理施肥、灌溉、修剪等农事活动；（4）依法申请农业政策性补贴和贷款；（5）依法流转土地经营权。4.2承包方义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法生产经营活动；（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）合同期内，不得转包或出租承包土地；（5）合同期满后，按照约定归还土地。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金计算方式：违约金=违约行为所造成的损失金额×违约方应承担的违约责任比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.核实双方身份信息，确保甲方为土地所有权人或合法使用权人，乙方为具备承包资格的当事人。2.明确土地具体位置和面积，可附上土地现状图片和相关权属证明文件。3.详细约定承包用途，避免后期因用途不符产生的纠纷。4.明确规定承包期限，包括起始和结束日期，以及续约条件和方式。5.明确承包费用的支付金额、方式和时间，确保乙方按时足额支付。6.详细列举双方的权利和义务，特别是对土地使用和保护的要求。7.约定违约责任及违约金的计算方式，确保违约行为有明确的法律后果。8.明确争议解决方式，包括协商、调解或诉讼等。9.确保合同条款的合法性，避免违反国家相关法律法规。解决办法：1.对于身份信息核实，可通过身份证、户口本等官方文件进行验证。2.土地位置和面积的确认，可通过土地使用权证书、地形图等证明材料。3.承包用途的明确，可在合同中详细描述预期农业生产类型和规模。4.承包期限的约定，应符合国家相关法律法规关于土地承包的最短和最长期限规定。5.承包费用的支付，可设立专门的账户进行管理，并留存支付凭证。6.权利和义务的列举，应具体、明确，避免模糊不清的表述。7.违约责任的约定，应确保违约金数额合理，且符合法律规定。8.争议解决的途径，可根据实际情况选择合适的调解或仲裁机构。9.合同条款的合法性，可通过咨询专业律师或法律顾问进行审核。法律名词及名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农民个体或者家庭农场、农民专业合作社等农业经营主体承包经营的权利。2.承包方：指依法取得土地承包经营权，进行农业生产经营的当事人。3.承包费用：指承包方为取得土地承包经营权，按照约定向土地所有权人或合法使用权人支付的费用。4.承包期限：指承包方取得土地承包经营权的有效期限。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的当事人。8.违约方：指在合同履行过程中，未履行或者未完全履行合同义务的当事人。应用场合：1.农村集体经济组织与农民个体之间土地承包。2.农村集体经济组织与家庭农场之间土地承包。3.农村集体经济组织与农民专业合作社之间土地承包。4.农民个体之间的土地互换或流转承包。5.农村土地整理和土地整治项目中的土地承包。补充条款：1.土地承包前的现状调查和评估。2.土地承包过程中的信息公开和透明度要求。3.土地承包后对农业生产的指导和监督。4.土地承包期间对生态环境的保护措施。5.土地承包到期后的评估和土地承包权处置。6.土地承包期间可能出现的社会经济变化应对措施。7.土地承包合同的变更和解除条件及程序。附件列表：1.土地使用权证书或土地权属证明文件。2.土地现状图片或地形图。3.农业生产经营