2025和朋友起承包土地种果树合同

合同编号：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：法定代表：（姓名）乙方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：法定代表：（姓名）鉴于甲方愿意将其拥有的土地承包给乙方种植果树，并且乙方愿意接受甲方的承包条件，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地情况甲方将其拥有的位于（土地位置）的土地承包给乙方种植果树，土地面积为（具体面积）。土地使用权证编号为（土地使用权证编号）。第二条承包期限乙方向甲方承包土地种植果树，承包期限为（具体期限）年，自（起始日期）起至（结束日期）止。第三条果树种植和管理乙方负责在承包土地上种植果树，并负责日常管理和养护工作。乙方应按照农业部门的技术指导和规范进行种植，确保果树的质量和产量。第四条果实收益分配果实的所有权归甲方所有，乙方享有果树生产所得到的收益。双方商定果实的销售价格和分配比例为（具体比例）。第五条费用支付乙方应承担土地承包期间的各项费用，包括但不限于土地租金、农业投入品费用、人工费用等。具体费用支付方式和金额双方协商确定。第六条合同的变更和终止任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可提前终止或变更本合同。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：2025年（月/日）注意事项及解决办法：1.土地使用权：确保甲方拥有合法的土地使用权，可通过查询土地使用权证或其他相关文件来验证。如存在争议，应咨询专业法律人士，并根据法律规定解决。2.承包期限：明确承包期限，确保乙方在承包期限内有权使用土地种植果树。如有变更需求，双方应协商一致，并签订补充协议。3.果树种植和管理：乙方应遵循农业部门的技术指导和规范进行种植，确保果树的质量和产量。如乙方无法履行该义务，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。4.果实收益分配：明确果实所有权归甲方所有，乙方享有收益。双方应商定合理的销售价格和分配比例。如发生争议，可协商解决或依法解决。5.费用支付：乙方应承担土地承包期间的各项费用。如乙方未能按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿造成的损失。6.合同变更和终止：任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可提前终止或变更本合同。7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如发生争议，可协商解决或依法解决。8.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，国家授予土地使用权人占有、使用、收益和一定程度上的处分土地的权利。2.承包期限：指乙方有权使用甲方土地种植果树的期限。3.果树种植和管理：指乙方在承包土地上进行果树种植、养护和管理的行为。4.果实收益分配：指果实销售后，甲方和乙方按照约定分配收益的方式。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业之间就土地承包种植果树进行合作的场合。2.农村地区土地流转，农民将土地承包给他人种植果树的情况。3.果树种植项目合作，合作方之间的权利义务分配和收益分享的场合。补充条款：1.果树品种和种植标准：双方应明确约定种植的果树品种、种植密度、种植技术标准等。2.施肥和农药使用：约定化肥、农药的使用种类、剂量、频率及环保要求。3.保险责任：是否购买果树保险，以及保险理赔的责任和流程。4.病虫害防治：双方的责任分工及防治措施。5.土地翻耕和维护：约定土地翻耕的时间、次数及维护责任。6.灌溉和排水：灌溉设施的使用、维护及排水系统的建设。7.果实采摘和销售：采摘时间、方式、销售渠道及价格波动的处理。8.环境保护和生态维护：约定在种植过程中应遵守的环境保护规定和生态维护措施。附件列表：1.土地使用权证复印件。2.果树种植技术