2025【合同范本】房屋出租中介合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（中介方）：第一条中介服务内容1.2乙方负责办理甲方与承租方之间的租赁合同签订事宜。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行中介职责，为甲方提供真实、有效的承租方信息。2.2乙方应确保承租方具备租赁该房屋的资格和支付能力。2.3乙方在办理租赁合同签订事宜过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整信息，并配合乙方开展中介服务。3.2甲方应对乙方提供的承租方信息进行核实，并有权拒绝与不符合要求的承租方签订租赁合同。3.3甲方应在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付中介服务费用。第四条中介服务费用4.1双方约定中介服务费用为【金额】元。4.2甲方应在租赁合同签订后【时间】内，向乙方支付中介服务费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2双方违反本条保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。6.2甲方未按本合同约定配合乙方开展中介服务或拒绝与符合条件的承租方签订租赁合同的，乙方有权解除本合同。6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【日期】注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关证件。2.明确合同条款，特别是中介服务内容、费用、保密条款和违约责任等。解决办法：仔细阅读合同全文，必要时可请教专业律师。3.确保合同中涉及的金额、时间、地址等关键信息准确无误。解决办法：双方共同核实相关信息，并在合同中予以明确。4.注意合同的签订和履行过程中，双方应遵守的法律法规和政策。解决办法：了解相关法律法规和政策，确保合同内容符合规定。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方自觉遵守合同约定，如有争议，及时沟通解决。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.乙方（中介方）：指专门从事房屋出租中介服务的机构或个人。3.中介服务：指中介方为甲方提供寻找承租方、办理租赁合同签订等服务的活动。4.承租方：指租赁甲方房屋的个人或单位。5.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.个人隐私：指个人不愿意公开或让他人知悉的私密信息。8.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业拥有空置房屋，需要通过中介机构出租房屋时。2.房屋中介机构为房东提供出租服务，协助其寻找合适的租户并签订租赁合同。3.双方在房屋出租过程中，需要明确中介服务的范围、责任和费用等事项。补充条款：1.房屋描述：详细描述房屋的位置、面积、户型、设施等情况。2.租赁期限：明确租赁合同的有效期限，以及续租条件和手续。3.租金及支付方式：规定租金的金额、支付周期、支付方式和迟延支付的后果。4.押金：确定押金的金额、退还条件和流程。5.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。6.保险：建议甲方购买房屋保险，以保障双方的利益。7.提前终止合同：规定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。8.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照或身份证复印件。2.乙方（中介方）的营业执照或合法经营证明文件。3.房屋所有权证明文件，如房产证或