二零二五年度美容美发店租赁合同附带美容美发店员工福利保障合同

二零二五年度美容美发店租赁合同附带美容美发店员工福利保障合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.店铺名称与地址店铺名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁面积与用途租赁面积为______平方米，用途为美容美发服务。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。三、租赁保证金与押金1.保证金乙方需在签订本合同前向甲方支付租赁保证金，金额为______元。保证金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。2.押金乙方需在签订本合同前向甲方支付押金，金额为______元。押金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。四、租赁双方的权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的店铺，并按约定支付租金。甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务乙方应保证店铺的合法使用权，并确保店铺设施设备的完好。乙方应配合甲方进行相关经营活动的审批和备案。五、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反租赁合同约定的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时交付店铺或提供相关设施的，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反租赁合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合合同约定的店铺租赁条件，包括但不限于店铺的合法使用权、设施设备的完好等。有权根据经营需要调整店铺布局，但不得破坏店铺结构，需征得乙方同意。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保障店铺内员工的合法权益，按照国家规定提供劳动保障和福利待遇。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定合理使用店铺，不得用于违法活动。有权要求甲方维护店铺的形象和利益，不得损害乙方的合法权益。义务：保证店铺的合法租赁权，不得擅自转租或出售。配合甲方进行店铺的日常管理和维护，确保店铺的正常运营。六、员工福利保障1.基本福利乙方应按照国家规定为员工提供基本的社会保险、医疗保险、失业保险等。乙方应确保员工工资的按时支付，不得拖欠。2.福利待遇乙方应提供带薪年假、节假日福利等，具体标准由双方协商确定。乙方应定期组织员工体检，保障员工的身体健康。七、合同解除与终止1.合同解除甲方违反合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务；乙方违反合同约定，未提供符合约定的店铺租赁条件；双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止合同期满，如双方无续约意愿，合同自然终止。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店铺经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__