2025年标准个人出租房屋合同范本

2025年标准个人出租房屋合同范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于上述地点、时间签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。1.3该房屋的附属设施及设备详见附件一《房屋附属设施及设备清单》，经双方核对确认无误。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。2.3甲方若不再继续出租，应于租赁期届满前日书面通知乙方，乙方应按期返还房屋。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为。3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方须向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于房屋及其附属设施的正常使用、按时支付租金、遵守合同约定等。4.3租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为补偿。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行查验，确认房屋达到约定的交付标准。5.3交付后，乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋使用与维修6.1乙方在租赁期间应合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。6.2乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需进行，应事先书面征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状或经甲方认可。6.3房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。6.4因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及附属设施损坏，修复费用由乙方承担。第七条转租7.1乙方不得擅自将该房屋转租或部分转租他人。7.2如乙方确需转租，应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.3未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）乙方擅自转租或转让房屋的；（4）乙方严重损坏房屋及其附属设施的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）甲方提供的房屋与其承诺不符，严重影响乙方使用的；（3）甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的。8.4合同解除后，相关责任方应承担相应的违约金或赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，支付乙方元违约金；（2）擅自提高租金或增加费用的，乙方有权拒付，并要求甲方赔偿损失；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，支付甲方元违约金；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（4）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。第十条其他条款10.1在租赁期间，如遇不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。10.2租赁期间，乙方应自行办理相关居住手续，并承担相关费用。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.5本合同争议解决方式：如双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：乙方（签字）：签订日期：附件一：房屋附属设施及设备清单房屋钥匙：把水表读数：电表读数：燃气表读数：室内家具及家电：