二零二五版二楼商铺租赁合同包含商业空间租赁续约保障

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二楼商铺租赁合同，包含商业空间租赁续约保障本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商业空间1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整2.租赁物的交付与接收2.1租赁物状况2.2交付时间与地点2.3接收手续与验收3.租赁物的使用3.1使用范围与限制3.2使用规范与注意事项3.3违约责任4.租金支付4.1租金金额4.2支付时间与方式4.3违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付与退还5.3违约责任6.租赁物的维修与保养6.1租赁物维修责任6.2维修费用承担6.3违约责任7.租赁物的保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担7.3违约责任8.续约保障8.1续约条件8.2续约期限8.3续约租金8.4违约责任9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序9.4违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2商业空间1.2.1租赁物位于______，面积为______平方米，楼层为二楼。1.2.2租赁物包括但不限于商铺内部装修、设备、设施等。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可按本合同约定的续约条件续约。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额为人民币______元。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。1.4.3租金调整：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可调整租金。2.租赁物的交付与接收2.1交付时间与地点2.1.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。2.1.2交付地点为______。2.2接收手续与验收2.2.1乙方应在收到交付通知后______日内对租赁物进行验收。2.2.2验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。3.租赁物的使用3.1使用范围与限制3.1.1乙方仅限于在租赁物内从事______经营。3.1.2未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的用途。3.2使用规范与注意事项3.2.1乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。3.2.2乙方应保持租赁物的整洁与完好。3.3违约责任3.3.1如乙方违反本条第3.1款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.租金支付4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金总额为人民币______元。4.2支付时间与方式4.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。4.2.2支付方式为______。4.3违约责任4.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元。5.2保证金支付与退还5.2.1保证金用于抵扣乙方应支付的违约金。5.2.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.3违约责任5.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。6.租赁物的维修与保养6.1租赁物维修责任6.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换。6.2维修费用承担6.2.1因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。6.3违约责任6.3.1如乙方未履行维修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.续约保障8.1续约条件8.1.1在租赁期限届满前______个月，乙方应向甲方提出续约意向。8.1.2甲方应在收到续约意向后______日内给予答复。8.2续约期限8.2.1续约期限为______年。8.2.2续约期限届满后，双方可再次续约。8.3续约租金8.3.1续约租金的确定方式为______。8.3.2如市场租金发生变动，续约租金可按市场租金调整。8.4违约责任8.4.1如乙方未在规定时间内提出续约意向，视为放弃续约权利。8.4.2如甲方未在规定时间内答复，视为同意续约。9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2解除条件9.2.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应提前______日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按本合同约定处理租赁物及相关事宜。9.4违约责任9.4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金、保证金或违反租赁物使用规定的。10.1.2甲方未按时交付租赁物或违反合同约定的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为______。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于______。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前______日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按本合同约定处理租赁物及相关事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物及相关事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或解决争议，由第三方提供专业服务或参与决策。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在本合同中引入第三方介入。15.2.2第三方介入应经双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入应在合同履行过程中，由一方或双方共同提出。15.3.2双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括介入的范围、方式、期限等。15.4第三方介入的权利与义务15.4.1第三方有权根据合同约定和介入协议，独立行使职责，提出专业意见或决策。15.4.2第三方应遵守法律法规，维护双方的合法权益。15.4.3第三方应保守合同秘密，不得泄露任何未经授权的信息。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并纳入合同成本。15.5.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出方承担。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的专业服务，并配合第三方进行必要的调查和核实。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.3乙方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍属于甲乙双方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行合同义务而产生的责任，其责任限额由双方在介入协议中约定。17.1.2如无约定，第三方的责任限额为人民币______元。17.2第三方的责任免除17.2.1第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因导致损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同义务过程中，因未尽到合理注意义务导致损失，第三方应承担相应的责任。17.3第三方的责任追究17.3.1如第三方违反合同约定或介入协议，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。17.3.2第三方责任追究方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由介入协议约定。18.1.2第三方对甲方承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由介入协议约定。18.2.2第三方对乙方承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担责任，但责任范围由介入协议约定。18.3.2第三方对甲乙双方的责任追究，应遵循合同约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表详细要求：包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：该附件作为房屋租赁登记备案的凭证。2.商业空间租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、商业空间信息、租赁期限、租金等。说明：该附件作为商业空间租赁的正式文件。3.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、状况等。说明：该附件用于记录租赁物的具体情况。4.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该附件作为租赁物验收的凭证。5.租金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式等。说明：该附件作为租金支付的凭证。6.租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、收取时间、收取方式等。说明：该附件作为租赁保证金收取的凭证。7.租赁合同变更协议详细要求：记录租赁合同变更的内容、变更时间、变更原因等。说明：该附件作为租赁合同变更的凭证。8.租赁合同解除协议详细要求：记录租赁合同解除的原因、解除时间、解除后果等。说明：该附件作为租赁合同解除的凭证。9.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力的发生、影响、持续时间等。说明：该附件作为不可抗力事件的证明。10.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、范围、费用、责任等。说明：该附件作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的______%。示例：如每月租金为人民币10,000元，滞纳金为每日100元。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。示例：如租金总额为人民币120,000元，违约金为12,000元。3.乙方改变租赁物用途责