2025年度房地产中介服务借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产中介服务借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（出借人）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：一、甲方因从事房地产中介业务，需要资金周转，故向乙方借款。二、乙方同意向甲方提供借款。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条借款利率借款利率为_______%，按月计息，每月_______日为计息日，利息按实际借款金额计算。第四条借款用途甲方承诺将所借款项用于_______（具体用途）。第五条借款偿还方式1.甲方应按月偿还利息，每月_______日偿还上月利息。2.甲方应在借款到期日一次性偿还本金。第六条借款担保1.甲方以其名下位于_______的房产（房产证号：_______）作为抵押物，抵押价值为人民币_______元整。2.甲方同意将其名下_______（具体权利）出质给乙方，出质期限与借款期限一致。3.甲方同意由其法定代表人或授权代理人作为担保人，对借款合同承担连带责任。第七条违约责任1.甲方如未按时偿还借款本金或利息，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款本息，并追究甲方相应的法律责任。3.甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：_______年_______月_______日乙方（出借人）签字（或盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于担保人、保证人、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，其责任限额不得超过本合同约定的借款金额。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致借款本金或利息损失、违约金、赔偿金等。三、第三方责任界定1.第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，否则应承担相应的法律责任。2.第三方责任界定如下：（1）担保人：担保人应对借款本金及利息的偿还承担连带责任，但责任限额不超过本合同约定的借款金额。（2）保证人：保证人应对借款本金及利息的偿还承担连带责任，但责任限额不超过本合同约定的借款金额。（3）评估机构：评估机构应根据本合同约定，对抵押物进行评估，评估结果应作为借款金额的依据。评估机构应对其评估结果的准确性承担责任。（4）律师事务所：律师事务所应根据本合同约定，提供法律意见，协助甲乙双方履行合同。律师事务所应对其提供的法律意见的准确性承担责任。（5）会计师事务所：会计师事务所应根据本合同约定，对借款人的财务状况进行审计，审计结果应作为借款决策的依据。会计师事务所应对其审计结果的准确性承担责任。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）担保人、保证人有权要求甲方按约定时间偿还借款本金及利息。（2）评估机构、律师事务所、会计师事务所有权要求甲方提供相关资料，以完成其工作。2.第三方义务：（1）担保人、保证人应按照本合同约定，履行担保义务。（2）评估机构、律师事务所、会计师事务所应按照本合同约定，履行其职责。（3）第三方在履行本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方变更1.若第三方在履行本合同过程中，因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。2.新的第三方应具备履行本合同所需的能力和条件，且责任限额不得超过原第三方。六、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知乙方。2.乙方应在收到甲方通知后_______个工作日内，同意或拒绝第三方介入。3.若乙方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。2.第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定承担相应的法律责任。3.第三方介入后，若因第三方原因导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：_______年_______月_______日乙方（出借人）签字（或盖章）：_______年_______月_______日第三方（签字或盖章）：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.乙方营业执照复印件要求：营业执照复印件须清晰，信息完整，包括企业名称、注册号、经营范围等。说明：乙方营业执照复印件用于证明乙方身份，作为合同附件之一。3.房产证复印件要求：房产证复印件须清晰，信息完整，包括房产证号、房产坐落地址、房屋所有权人等。说明：房产证复印件用于证明甲方房产所有权，作为抵押物证明之一。4.抵押合同要求：抵押合同须明确抵押物、抵押期限、抵押率等内容。说明：抵押合同是抵押双方的权利义务约定，作为合同附件之一。5.质押合同要求：质押合同须明确质押物、质押期限、质押率等内容。说明：质押合同是质押双方的权利义务约定，作为合同附件之一。6.评估报告要求：评估报告须由具有相应资质的评估机构出具，明确评估对象、评估方法、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物或质押物的价值，作为合同附件之一。7.担保合同要求：担保合同须明确担保人、保证范围、保证期限等内容。说明：担保合同是担保人与甲方之间的权利义务约定，作为合同附件之一。8.法律意见书要求：法律意见书须由具有相应资质的律师事务所出具，明确法律意见、风险提示等。说明：法律意见书用于为甲乙双方提供法律支持，作为合同附件之一。9.审计报告要求：审计报告须由具有相应资质的会计师事务所出具，明确审计对象、审计方法、审计结果等。说明：审计报告用于确认甲方财务状况，作为借款决策依据之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时偿还借款本金或利息：甲方应支付_______%的违约金。示例：甲方应在每月_______日前偿还上月利息，若未按时偿还，应支付_______元违约金。（2）未按约定用途使用借款：甲方应返还借款本息，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提供借款：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前提供借款，若未按时提供，应支付_______元违约金。（2）擅自改变借款用途：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未履行担保义务：第三方应承担相应的法律责任。示例：担保人未履行担保义务，应承担_______元违