2025年度智能办公租赁服务合同范本(2025版)

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2025年度智能办公租赁服务合同范本(2025版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能办公租赁服务合同甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：2.乙方因业务发展需要，同意租赁甲方上述智能办公场所，并按照本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为位于____________________________的智能办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、办公设备、网络设施等。2.租赁物的具体配置及数量以甲方提供的清单为准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.租赁期满后，乙方应于一个月内将租赁物完好无损地退回甲方。四、使用要求1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。2.乙方应爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。五、物业管理1.甲方负责租赁场所的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并配合甲方进行物业管理。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改动租赁物的结构、设施和设备的，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、设施设备供应商等。2.第三方参与本合同的目的应当是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率或保障合同履行的安全。二、第三方责任1.第三方在本合同中的责任应当限于其提供的具体服务或承担的具体义务范围内。2.第三方的责任限额应当根据其提供服务或承担义务的性质、范围和风险程度合理确定。三、第三方介入的具体条款1.中介方：a.中介方作为促成甲乙双方签订本合同的媒介，其责任限于提供信息、协助谈判和签订合同等。b.中介方不承担本合同项下的任何直接责任，除非因其故意或重大过失导致合同无法履行。c.中介方的服务费用由甲乙双方按照约定支付。2.担保方：a.担保方为本合同项下的租金支付提供担保。b.担保方的责任限于在乙方未按时支付租金时，按照担保合同约定履行担保责任。c.担保方的责任限额应当与乙方未支付租金的金额相一致。3.维修服务提供方：a.维修服务提供方负责租赁物的日常维修和维护。b.维修服务提供方的责任限于按照合同约定提供维修服务，保证租赁物处于良好状态。c.维修服务提供方的责任限额应当与维修服务的费用相一致。4.设施设备供应商：a.设施设备供应商负责提供租赁所需的办公设施和设备。b.设施设备供应商的责任限于按照合同约定提供符合质量标准的设施和设备。c.设施设备供应商的责任限额应当与设施和设备的采购成本相一致。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。2.第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。3.第三方的责任不应当影响甲乙双方根据本合同享有的权利。五、第三方责任的具体界定1.第三方在履行其服务或义务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行其服务或义务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。3.第三方的责任应当以合同约定为准，合同未约定的，按照法律规定执行。六、第三方变更与退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应当提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方的变更或退出不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。3.第三方的变更或退出导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等。要求甲方在合同签订前提供，乙方确认无误。2.租赁场所平面图：包括租赁场所的布局、设施分布、出入口位置等。由甲方提供，乙方确认无误。3.物业管理规定：包括租赁场所的安全、卫生、消防等管理规定。由甲方提供，乙方遵守。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。乙方保留支付凭证，以备查验。5.维修记录：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。由维修服务提供方提供，甲方备案。6.第三方协议：与第三方签订的任何与本合同相关的协议，如中介协议、担保协议等。双方各执一份，作为合同附件。7.变更协议：合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容的协议。双方签字（或盖章）后生效。8.终止协议：合同履行过程中，因特殊原因需要终止合同的协议。双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。b.未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。c.租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，应承担修复或赔偿责任。示例：若甲方提供的办公桌存在安全隐患，乙方要求更换，甲方未在合理期限内更换，则甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。b.擅自改动租赁物的结构、设施和设备的，应承担修复或赔偿责任。c.将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责